2572 Brunswick Pike Industriel/Logistique 18 167 m² Inoccupé À vendre Lawrenceville, NJ 08648
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 14'6 » - 17'9 » (peut être augmenté pour les offres éligibles)
- 8 quais existants (extensibles à +/- 20)
- Toit - Membrane en caoutchouc, sous garantie
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Installation industrielle/R&D récemment rénovée prête à être occupée. La propriété offre 400 places de stationnement, 8 quais de chargement existants avec la possibilité d'ajouter des positions de chargement supplémentaires et une zone importante pour le stockage extérieur industriel (IOS).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Location avec option d’achat |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 6,24 ha |
| Surface utile brute | 18 167 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1959/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,42 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 8 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L'espace disponible est divisible de 2 323 à 15 610 m². 400 places de stationnement, 8 quais de chargement existants avec possibilité d'ajouter des positions de chargement supplémentaires, et une vaste zone dédiée au stockage extérieur industriel (IOS).
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 323 – 15 611 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 323 – 15 611 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-02206-0000-00003-01 | Évaluation des aménagements | 6 705 804 € |
| Évaluation du terrain | 2 580 306 € | Évaluation totale | 9 286 110 € |
ZONAGE
| Code de zonage | HC (Autoroute commerciale - à usage industriel de plein droit) |
CONTACTS
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Kyle Eaton -
Robert Loderstedt -
Haylee McCabe -
Kurt Montagano -
Connor Montagano -
Steve Tolkach -
Newmark
