Apex Service Partners - 20ft High Bay 2575 Broadway Industriel/Logistique 2 267 m² À vendre Cheektowaga, NY 14227 3 715 149 € (1 638,92 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

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Northmarq a le plaisir de proposer à la vente un intérêt en fief simple dans une opportunité d'investissement industriel à locataire unique, entièrement rénovée et construite selon les spécifications des locataires. Le locataire créancier, Apex Industrial Services, est une société de portefeuille de la société de capital-investissement ALPINE Investors avec 19 milliards de dollars d'actifs sous gestion. Le locataire a récemment signé un nouveau bail NNN de 5 ans avec des augmentations annuelles de 2,75 % pendant la durée de base et des augmentations de 3,00 % pendant les périodes d'option. La propriété se compose d'un bâtiment de 24 400 pieds carrés sur un terrain de 2,265 acres, d'un bâtiment industriel de 20 pieds à High Bay situé stratégiquement directement à côté de l'I-90 avec un accès facile à tout l'ouest de New York.