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Ala Down Shopette 258-270 S Downing St
Local commercial 98 m² À louer Denver, CO 80209
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense
- À côté de Starbucks et Sinclair
- Panneau de monument recto-verso
- Près de Cherry Creek et de Wash Park
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 264 | 98 m² | 1-5 Ans | 286,74 € /m²/an 23,90 € /m²/mois 28 184 € /an 2 349 € /mois | Triple net (NNN) |
258-270 S Downing St - 1er étage – Bureau 264
264 S. Downing : 1058 pi² x 29 $/pi²/an + 9,20 $/pi²/an NNN = 3 370 $/mois. Espace comprenant une zone d'accueil, un espace de vente ouvert, 2 salles de traitement privées, une salle de bain privée et une pièce de lavage/stockage avec un évier. Annonce disponible sur le site de Hoff & Leigh avec visite virtuelle, brochure et détails : https://www.hoffleigh.com/listing/262-264-s-downing-street/ Pour plus d'informations, veuillez envoyer un SMS ou appeler Michael Crawford au (720) 683-0399 ou Lisa Langiewicz au (970) 903-4198.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Salon de 2e génération
- Signalisation des monuments
- Le trafic piétonnier est élevé et le trafic augmente sur Alameda &
- Marché en pleine croissance à Denver avec une excellente combinaison de locataires
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À ALA DOWN SHOPETTE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Denver Tailoring & Alterations
- Nautique
- 1
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- Manifique Spa
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- Mecca Grill
- Restaurant
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Denver Tailoring & Alterations | Nautique | 1 | - |
| Manifique Spa | - | 1 | - |
| Mecca Grill | Restaurant | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 258-270 S DOWNING ST , DENVER, CO 80209
| Espace total disponible | 98 m² | Façade | 32,61 m le Downing St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 707 m² |
| Stationnement | 10 Espaces | Surface totale du terrain | 0,1 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1964 |
| Espace total disponible | 98 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 10 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 32,61 m le Downing St |
| Surface commerciale utile | 707 m² |
| Surface totale du terrain | 0,1 ha |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial situé au 258-270 S Downing, à l'angle de S. Downing et Alameda, près de Cherry Creek et de Wash Park. Les locataires incluent le bar Origins Sports et le Mecca Grill. Rejoignez ce centre animé du marché en pleine croissance de Denver ! Site Web de la liste de Hoff & Leigh avec visite virtuelle et détails : https://www.hoffleigh.com/listing/262-264-s-downing-street/ Pour plus d'informations, veuillez envoyer un texte/appeler Michael Crawford (720) 683-0399 ou Lisa Langiewicz (970) 903-4198
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ala Down Shopette | 258-270 S Downing St
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