258 E 5th St Industriel/Logistique 369 m² À vendre Nederland, CO 80466 989 105 € (2 679,75 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'offre est un entrepôt flexible industriel de 3 973 pieds carrés construit à l'origine en 2016 et terminé en 2022 en tant qu'installation de culture de cannabis à la pointe de la technologie. Le bail est un bail net absolu dans lequel le locataire paie l'entretien, l'assurance et les impôts. Le mandat se termine le 30 novembre 32 avec des augmentations annuelles de 3 %.

Brochure_258 E 5th St

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	989 105 €
Prix par m²	2 679,75 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8 %
Condition de vente	1031 Exchange
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., manufacture
Surface du lot	0,14 ha
Surface utile brute	369 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	2016/2022
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	3,05 m

Éclairage
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	1583131-04-005	Évaluation des aménagements	132 041 €
Évaluation du terrain	33 939 €	Évaluation totale	165 981 €

ZONAGE

Code de zonage

General Commercial

CONTACT

Thomas Niewohner, CCIM, ALC
Vision Properties LLC

ID de l’annonce: 30660702
Date de mise sur le marché: 14/01/2024
Dernière mise à jour: 07/04/2025
Adresse: 258 E 5th St, Nederland, CO 80466