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Building D 258 Northridge Drive Okotoks Local commercial 108 – 231 m² À louer Okotoks, AB T1S 5R9
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 910 | 108 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 912 | 123 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 910
Located at the northern gateway to the Town of Okotoks, D’Arcy Crossing is a mixed use shopping centre anchored by Safeway, Shoppers Drug Mart, and a liquor store that is designed to service the needs of the growing population. Conveniently positioned along Northridge Drive, the main thoroughfare connecting Okotoks to Calgary. D’Arcy Crossing is easily accessible and will be a one stop shop for the commuter population, making running errands before or after work convenient and stress free.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Grand stationnement en surface
- Très bien situé
- Nouveau développement
1er étage, bureau 912
Located at the northern gateway to the Town of Okotoks, D’Arcy Crossing is a mixed use shopping centre anchored by Safeway, Shoppers Drug Mart, and a liquor store that is designed to service the needs of the growing population. Conveniently positioned along Northridge Drive, the main thoroughfare connecting Okotoks to Calgary. D’Arcy Crossing is easily accessible and will be a one stop shop for the commuter population, making running errands before or after work convenient and stress free.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Grand stationnement en surface
- Très bien situé
- Nouveau développement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 231 m² | Surface commerciale utile | 788 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,58 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction | 2023 |
| Espace total disponible | 231 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 788 m² |
| Surface totale du terrain | 0,58 ha |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'entrée nord de la ville d'Okotoks, D'Arcy Crossing est un centre commercial à usage mixte abritant Safeway, Shoppers Drug Mart et un magasin de spiritueux conçu pour répondre aux besoins d'une population croissante. Idéalement situé le long de Northridge Drive, l'artère principale reliant Okotoks à Calgary. D'Arcy Crossing est facilement accessible et constituera un guichet unique pour les navetteurs, ce qui leur permettra de faire les courses avant ou après le travail de manière pratique et sans stress.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Building D | 258 Northridge Drive Okotoks
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