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O'Reilly Auto Parts 2580 S Elm Ave Local commercial 674 m² À vendre Fresno, CA 93706 2 755 877 € (4 090,46 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

Boutiques 2580 S Elm Ave, Fresno, CA 93706

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 15-year lease with rental increases in the base term and options
  • Corporate lease backed by investment grade tenant
  • Major national tenant that drive traffic to the direct trade area include Food Maxx, In-N-Out, McDonald’s, and Taco Bell
  • Brand-new 2025 build-to-suit construction at signalized hard corner intersection
  • Just 2.6 miles from Downtown Fresno

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

A 15-year corporate NNN corporate O’Reilly with rental increases in the base term and options. Subject property is located at a signalized hard corner intersection in the dense Fresno market – 207,000+ residents within a 5-mile radius of the subject property.

PIÈCES JOINTES

OReillyAutoParts_FresnoCA

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
674 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 755 877 €
Prix par m²
4 090,46 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
158 465 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,30 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Alberto's Mexican Food
Deli Delicious

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 479-020-35 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 607 285 € Évaluation totale 607 285 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
479-020-35
Évaluation du terrain
607 285 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
607 285 €
(650) 678-7200

CONTACTS

  • John Andreini
    John Andreini
  • Kirby Dederian
    Kirby Dederian

  • ID de l’annonce: 35479515

  • Date de mise sur le marché: 14/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2580 S Elm Ave, Fresno, CA 93706

Le Edison Local commercial Bien à 2580 S Elm Ave, Fresno, CA 93706 est actuellement disponible. Contactez CP Partners CRE pour plus d’informations.

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O'Reilly Auto Parts | 2580 S Elm Ave
(650) 678-7200 x

O'Reilly Auto Parts | 2580 S Elm Ave

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John Andreini

(650) 678-7200

(650) 678-7200

Kirby Dederian

(415) 274-2700

(415) 274-2700

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