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Marcel Plaza 25830 Westheimer Pky 111 – 1 022 m² À louer Katy, TX 77494
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plus de 109 000 résidents et revenus moyens des ménages supérieurs à 150 000 dollars dans un rayon de 3 miles
- La propriété est entourée de communautés résidentielles planifiées
- À proximité du centre commercial Katy Mills et des principaux détaillants : H-E-B, Walmart, Target
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 56 275 € /an 4 690 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 141 m² | Négociable | 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 42 769 € /an 3 564 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 397 m² | Négociable | 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 120 345 € /an 10 029 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 350 | 186 m² | Négociable | 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 56 275 € /an 4 690 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A350 | 111 m² | Négociable | 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 33 765 € /an 2 814 € /mois | À déterminer |
25830 Westheimer Pky - 1er étage
(2nd Gen Hair Salon)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
25830 Westheimer Pky - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
25830 Westheimer Pky - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Convient pour 22 - 69 Personnes
25830 Westheimer Pky - 1er étage – Bureau 350
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
25830 Westheimer Pky - 1er étage – Bureau A350
• Future Door • 2nd Gen Restaurant • Space Available for Demising
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 022 m² | Façade | Westheimer Pky |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 032 m² |
| Stationnement | 817 Espaces | Surface totale du terrain | 3,92 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2018 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 1 022 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 817 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Westheimer Pky |
| Surface commerciale utile | 8 032 m² |
| Surface totale du terrain | 3,92 ha |
| Année de construction | 2018 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Marcel Plaza | 25830 Westheimer Pky
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