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25886-25888 Gading Rd

Immeuble residentiel 11 lots 3 239 827 € (294 530 €/Lot) Taux de capitalisation 6,79 % Hayward, CA 94544

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Unités de style maison de ville
  • Beaucoup de places de stationnement

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le groupe R&Z a le plaisir de présenter le 25886 Gading Rd, une opportunité d'investissement de premier plan au cœur de Hayward, en Californie. Cette propriété multifamiliale de 11 unités entièrement occupée de style maison de ville a fait l'objet de quelques rénovations intérieures au cours des dernières années et d'un entretien minimal. DES ARTICLES DE DUE DILIGENCE ET UN PACKAGE MARKETING SONT DISPONIBLES SUR DEMANDE.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 239 827 €
Prix par lot 294 530 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,79 %
Multiplicateur du loyer brut 10.03
Nb de lots 11
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,2 ha
Surface de l’immeuble 986 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1964
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Espace d’entreposage
  • Cuisine
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Laverie
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
2+1.5 11 - 65

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
453-0005-084-01
Évaluation du terrain
603 582 €
Évaluation des aménagements
1 376 167 €
Évaluation totale
1 979 749 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024

ZONAGE

Code de zonage RS, Hayward
RS, Hayward
  • ID de l’annonce: 35063716

  • Date de mise sur le marché: 07/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 25886-25888 Gading Rd, Hayward, CA 94544

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