25886-25888 Gading Rd
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25886-25888 Gading Rd
Immeuble residentiel 11 lots 3 239 827 € (294 530 €/Lot) Taux de capitalisation 6,79 % Hayward, CA 94544
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Unités de style maison de ville
- Beaucoup de places de stationnement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le groupe R&Z a le plaisir de présenter le 25886 Gading Rd, une opportunité d'investissement de premier plan au cœur de Hayward, en Californie. Cette propriété multifamiliale de 11 unités entièrement occupée de style maison de ville a fait l'objet de quelques rénovations intérieures au cours des dernières années et d'un entretien minimal. DES ARTICLES DE DUE DILIGENCE ET UN PACKAGE MARKETING SONT DISPONIBLES SUR DEMANDE.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 239 827 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 294 530 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,2 ha |
| Taux de capitalisation | 6,79 % | Surface de l’immeuble | 986 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.03 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 11 | Année de construction | 1964 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 3 239 827 € |
| Prix par lot | 294 530 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,79 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.03 |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface de l’immeuble | 986 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Espace d’entreposage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 11 | - | 65 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 453-0005-084-01 | Évaluation totale | 1 979 749 € |
| Évaluation du terrain | 603 582 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 376 167 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
453-0005-084-01
Évaluation du terrain
603 582 €
Évaluation des aménagements
1 376 167 €
Évaluation totale
1 979 749 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | RS, Hayward |
| RS, Hayward |
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