
Commercial Building plus two rental units | 2589 Boston Rd
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Commercial Building plus two rental units 2589 Boston Rd
Local commercial 472 m² À vendre Wilbraham, MA 01095 869 630 € (1 840,83 €/m²)



Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Circulation piétonnière intense sur une route principale
- Propriétés locatives incluses
- Sur l'eau
- À moins de 20 minutes du MGM Springfield
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité d'avoir votre entreprise directement sur Boston Road à Wilbraham et Nine Mile Pond ! Cette propriété à usage mixte comprend trois bâtiments, le plus grand bâtiment commercial (2589 Boston Rd.) et deux unités locatives supplémentaires (2597 et 2599 Boston Rd.). Le bâtiment commercial de plus de 5 000 pieds carrés était autrefois une auberge et, plus récemment, un restaurant. Les logements locatifs sont directement au bord de l'eau et ont accès à l'eau. Le bâtiment commercial offre également une vue sur l'eau depuis le restaurant du deuxième étage et dispose d'un accès à l'eau via un quai. La zone du restaurant a été en grande partie vidée et a besoin de la vision des nouveaux propriétaires pour terminer ce que les propriétaires actuels ont commencé ou commencer votre propre aventure. Restaurez l'ensemble du bâtiment et ramenez l'auberge, la chambre d'hôtes, le airbnb, le restaurant... Le niveau inférieur a été rénové et transformé en plusieurs bureaux et abrite actuellement une entreprise qui sera délocalisée lors de la vente de la propriété. Cette propriété s'étend sur un peu plus de deux acres et se trouve sur deux parcelles distinctes. 2599 est une unité locative de 2 chambres et 1 salle de bain de 950 pieds carrés et 2597 est une location de 900 pieds carrés avec 1 chambre et 1 salle de bain. Cette propriété a tellement de potentiel. *** Possibilité de location disponible pour l'espace de restauration, voir l'annonce supplémentaire*****
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
$99,999
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Perte due à la vacance |
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Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
Revenu de location brut | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Autres revenus | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Perte due à la vacance | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Revenu brut effectif | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Résultat net d’exploitation | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
472 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
869 630 €
Prix par m²
1 840,83 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,93 ha
Zonage
GB - Anciennement et auberge, bureau actuellement zoné avec un permis spécial pour les soins médicaux
Stationnement
41 Espaces (86,79 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m le Boston Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Bord de l’eau
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | WILB-001150-000320-000624 | Évaluation des aménagements | 255 854 € (2025) |
Évaluation du terrain | 96 025 € (2025) | Évaluation totale | 351 880 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
WILB-001150-000320-000624
Évaluation du terrain
96 025 € (2025)
Évaluation des aménagements
255 854 € (2025)
Évaluation totale
351 880 € (2025)
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