259 1st St Local commercial 139 m² À louer Hoboken, NJ 07030

Ce spacieux espace commercial de 1 500 pieds carrés au centre-ville, situé sur la très prisée First St, offre de hauts plafonds, de grandes vitrines, des murs insonorisants et deux entrées. Il comprend un système CVC, une compatibilité WiFi et une salle de bain intérieure. Parfait pour un usage médical, en boutique ou pour de nombreux usages. Actuellement, il est construit comme un centre de soins ophtalmologiques. Il bénéficie d'une circulation piétonnière importante et est idéalement situé à proximité du Path Train et de Washington Street. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour votre entreprise dans un endroit florissant. Le bâtiment dispose également d'un toit vert et de panneaux solaires et d'une certification LEED Silver pour une efficacité énergétique maximale. Caractéristiques principales : -Emplacement privilégié : Situé dans le centre-ville animé de Hoboken, cet espace commercial bénéficie d'un trafic piétonnier élevé et d'une excellente visibilité, garantissant une visibilité maximale à votre entreprise. -Aménagement spacieux : Avec 1500 pieds carrés à votre disposition, cet espace de vente au détail offre suffisamment d'espace pour exposer des marchandises, installer des postes de travail et créer une atmosphère accueillante pour les clients. -Infrastructure moderne : L'espace dispose d'un système CVC de 5 tonnes/80 K, garantissant un contrôle de température et un confort optimaux. De plus, les locaux sont compatibles WiFi, ce qui facilite une connectivité fluide pour vos opérations commerciales. -Murs d'atténuation acoustique : conçus en tenant compte de considérations acoustiques, les murs d'atténuation acoustique offrent un environnement calme et professionnel, idéal pour les entreprises qui recherchent un environnement tranquille. -Vitrine impressionnante : la vitrine vitrée dotée de grandes fenêtres permet à la lumière naturelle d'inonder l'espace, créant ainsi une zone d'exposition attrayante qui attire les passants et met en valeur vos produits ou services de manière efficace. -Plafonds hauts : La hauteur de plafond généreuse ajoute une sensation d'espace à l'intérieur et offre la possibilité d'organiser des expositions verticales créatives ou des rangements supplémentaires. -Entrées multiples : profitez de la commodité et de l'accessibilité grâce à deux entrées, ce qui facilite la circulation des clients et améliore l'efficacité opérationnelle. -Salle de bain intérieure : Cet espace commercial dispose de sa propre salle de bain intérieure privée, ce qui garantit la commodité du personnel et des clients. -Idéal pour un usage médical ou en boutique : Grâce à son aménagement polyvalent et à son emplacement privilégié, cet espace est parfaitement adapté à un usage médical tel qu'un optométriste ou une boutique, vous permettant de profiter du marché local florissant. -Proximité des transports et des commodités : Situé à proximité du Path Train et de Washington Street, cet espace commercial offre un accès facile aux navetteurs et aux résidents. Ne manquez pas l'opportunité de sécuriser cet espace commercial exceptionnel dans le plus récent bâtiment commercial de Hoboken. Que vous démarriez une nouvelle entreprise ou que vous agrandissiez une entreprise existante, cet emplacement de choix, associé à ses caractéristiques souhaitables, promet d'élever votre entreprise vers de nouveaux sommets. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez le potentiel de cet espace pour votre succès commercial !