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Lakeside Shopping Center 259-327 SE Port St Lucie Blvd Bureau 109 m² À louer Port Saint Lucie, FL 34984
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'établissement se trouve à environ 2,4 km de l'autoroute à péage de Floride et à 5 km de l'US Highway 1.
- L'hôtel de ville et le complexe municipal situés juste de l'autre côté de la rue attirent beaucoup de clients.
- Facilement accessible depuis les boulevards SE Port St Lucie et Airoso, ce centre est l'un des plus fréquentés de la région.
- Le centre bénéficie d'une visibilité et d'une exposition excellentes dans un angle dur signalé.
- Le boulevard Port St Lucie connaît une croissance et un développement considérables des deux côtés du centre.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 357` | 109 m² | Négociable | 170,77 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 18 530 € /an 1 544 € /mois | Triple net (NNN) |
259-357 SE Port St Lucie Blvd - 1er étage – Bureau 357`
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 - 10 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Broken Glass Smoke Shop
- Tabac
- 1
- Local
- Dynasty Barber Shop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 441
- International
- KiKi's Hair Kreation
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- 1
- Local
- Susie Q's
- Restaurant
- 1
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- Sweet Basil Pizza
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Broken Glass Smoke Shop | Tabac | 1 | Local |
| Dynasty Barber Shop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 441 | International |
| KiKi's Hair Kreation | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Susie Q's | Restaurant | 1 | Local |
| Sweet Basil Pizza | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Explorez le centre commercial Lakeside : une destination commerciale florissante sur le boulevard sud-est de Port St Lucie. Niché le long du corridor commercial florissant du boulevard sud-est de Port St Lucie, le centre commercial Lakeside bénéficie d'un emplacement privilégié avec un mélange dynamique de locataires nationaux et locaux. Rejoignez des marques renommées telles que H&R Block, Wells Fargo, Tin Fish et Susie Q's, pour assurer un flux constant de trafic piétonnier quotidien. Situé à une intersection signalisée, le centre bénéficie d'une excellente exposition aux angles, attirant ainsi l'attention des passants et des clients potentiels. Grâce à un vaste parking, les visiteurs peuvent profiter d'une expérience de magasinage pratique et sans stress. Saisissez l'opportunité d'établir votre entreprise dans cette destination commerciale florissante et de tirer parti de la communauté dynamique et croissante de South East Port St Lucie. Ne manquez pas les avantages de l'emplacement stratégique du centre commercial Lakeside. Contactez-nous dès aujourd'hui pour garantir votre place et propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets !
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
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Lakeside Shopping Center | 259-327 SE Port St Lucie Blvd
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