259 Venango Ave
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259 Venango Ave Local commercial 214 m² À vendre Cambridge Springs, PA 16403 123 102 € (576,11 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Restaurant clé en main de 2 300 pieds carrés environ disponible
- Places intérieures pour ±68, places de bar pour ±14 et places assises extérieures pour ±40
- Tout l'équipement est inclus dans la vente
- Entièrement rénové en 2020 avec plusieurs mises à niveau
- Situé sur 0,13 acres avec services publics
- À vendre ou à louer
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Restaurant clé en main de 2 300 pieds carrés ± 2 à vendre ou à louer. Entièrement rénové en 2020. Améliorations multiples : nouvelle plomberie en PEX et PVC, électricité 220V/triphasée, nouvelle fournaise au gaz et climatiseur central électrique, entièrement isolé, toutes les finitions et tous les éclairages intérieurs, 2 nouvelles toilettes, cuisine agrandie, nouveaux ventilateurs de hotte, bar en bois à bords rugueux, coin salon extérieur, parking en béton et ajout d'un système d'évacuation des eaux pluviales. Sièges intérieurs pour ±68 personnes. Sièges de bar pour ±14 personnes. Coin salon extérieur pour ±40 personnes. Tous les équipements sont inclus dans la vente. Situé sur 0,13 acres zoné B-1, quartier central des affaires. Services publics. Parking privé de 3 places plus 5 places de stationnement gratuites dans la rue. Un parking public pour 8 à 10 personnes est disponible à 135 pieds. Visite 3D et plan d'étage disponibles. Offert à la vente à 140 000$ ou à la location à 12,00 $/SF/AN (environ 2 300 $/mois) + taxes, déneigement, entretien de la pelouse et services publics. Contactez le courtier pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
2 473 €
|
11,57 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
2 473 €
|
11,57 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 473 € |
| Annuel par m² | 11,57 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 473 € |
| Annuel par m² | 11,57 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
214 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1998/2020
Prix
123 102 €
Prix par m²
576,11 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
B-1 - B-1 Quartier central des affaires
Stationnement
3 Espaces (14,04 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Restaurant clé en main de 2 300 pieds carrés ± 2 à vendre ou à louer
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 214 m² | Restaurant | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 214 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 214 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Restaurant clé en main de 2 300 pieds carrés ± 2 à vendre ou à louer
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TAXES FONCIÈRES
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 946 € (2025)
Évaluation des aménagements
24 049 € (2025)
Évaluation totale
26 995 € (2025)
Impôts annuels
2 473 € (11,57 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
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