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The Plaza 2590 Hylan Blvd Local commercial 244 m² À louer Staten Island, NY 10306
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- parking souterrain et en surface, accès au centre du Boulevard
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 244 m² | 1-10 Ans | 491,00 € /m²/an 40,92 € /m²/mois 119 831 € /an 9 986 € /mois | Triple net (NNN) |
2590 Hylan Blvd - 1er étage
Second generation Restaurant Pizzeria CAM is approximate, Prorada share Great space with high ceilings, lots of natural light through big display windows, and plenty of parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Beaucoup de lumière naturelle
- Centre commercial de premier ordre
- Beaucoup de places de stationnement
- Prêt pour le restaurant, de superbes sièges et un espace cuisine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- America's Best
- Optique
- 1 248
- National
- Carvel
- Glaces
- 524
- National
- Hook & Reel
- Restaurant
- 56
- National
- Northwell Health Urgent Care
- Santé
- 225
- National
- Retro Fitness
- Fitness
- 143
- National
- The Vitamin Shop
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| America's Best | Optique | 1 248 | National |
| Carvel | Glaces | 524 | National |
| Hook & Reel | Restaurant | 56 | National |
| Northwell Health Urgent Care | Santé | 225 | National |
| Retro Fitness | Fitness | 143 | National |
| The Vitamin Shop | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 244 m² | Façade | Hylan Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 027 m² |
| Stationnement | 290 Espaces | Surface totale du terrain | 2,15 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2017 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 244 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 290 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Hylan Blvd |
| Surface commerciale utile | 7 027 m² |
| Surface totale du terrain | 2,15 ha |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial à louer dans « The Plaza ». Situé sur le boulevard Hylan à New Dorp Staten Island, l'installation d'une pizzeria est incluse. Stationnement en surface et souterrain avec ascenseur.
- Restaurant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Savo Brothers
The Plaza | 2590 Hylan Blvd
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