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MacArthur Towne Center 2590 Macarthur Rd
Local commercial 279 m² À louer Whitehall, PA 18052
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Cette propriété est une excellente opportunité de louer sur le premier marché d'Allentown.
- Emplacement pratique
- Cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité depuis le très animé chemin MacArthur.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | 5-10 Ans | 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 60 802 € /an 5 067 € /mois | Triple net (NNN) |
2520-2590 Macarthur Rd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MACARTHUR TOWNE CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 2nd & Charles
- Livres
- 61
- National
- ALDI
- Supermarché
- 3 068
- International
- At Home
- Accessoires pour la maison
- 331
- National
- Jo-Ann Fabric and Craft Stores
- Arts/Bricolage
- 1 147
- National
- Octapharma Plasma
- Santé
- 197
- International
- Party City
- Cartes/cadeaux
- 703
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 2nd & Charles | Livres | 61 | National |
| ALDI | Supermarché | 3 068 | International |
| At Home | Accessoires pour la maison | 331 | National |
| Jo-Ann Fabric and Craft Stores | Arts/Bricolage | 1 147 | National |
| Octapharma Plasma | Santé | 197 | International |
| Party City | Cartes/cadeaux | 703 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2590 MACARTHUR RD , WHITEHALL, PA 18052
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 24 457 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 6,28 ha |
| Stationnement | 1 173 Espaces | Année de construction | 1970 |
| Magasins | 14 | Rues transversales | MacArthur Rd & Schadt Ave |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 173 Espaces |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 24 457 m² |
| Surface totale du terrain | 6,28 ha |
| Année de construction | 1970 |
| Rues transversales | MacArthur Rd & Schadt Ave |
À PROPOS DU BIEN
Rejoignez Aldi, Just Cabinets, Party City, 2nd & Charles et JOANN Fabric.Kmart (propriété séparée) et Lowes sont assis de chaque côté du MacArthur Towne Center. WalMart, Giant, Petco, Dicks, AC Moore, Burlington Coat Factory et TJ Maxx se trouvent juste de l'autre côté de la rue. L'établissement se trouve sur MacArthur Road (36 345 VPD) et à proximité de l'avenue Schadt (14 208 VPD).
- Climatisation
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MacArthur Towne Center | 2590 Macarthur Rd
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