Office 25900 Penny Ln Terrain 0,32 ha À vendre 171 463 € Ardmore, TN 38449

? ? Principaux avantages commerciaux d'Ardmore :
? Emplacement et accessibilité de premier ordre
• Situé le long de l'I-65, il est très fréquenté et permet d'accéder facilement à Nashville (85 miles) et Huntsville (40 miles).
• Les principales autoroutes telles que l'autoroute 53 et l'US-31 améliorent encore la connectivité.
? Coûts commerciaux réduits et environnement favorable aux entreprises
• Coûts de propriété inférieurs à ceux des grandes zones métropolitaines.
• Aucun impôt sur le revenu dans l'État du Tennessee (pour les entreprises du côté du Tennessee).
• Réglementations favorables aux entreprises et incitations fiscales.
? Une économie locale forte et un potentiel de croissance
• Présence industrielle et logistique croissante en raison de la proximité du secteur de l'aérospatiale et de la défense de Huntsville.
• L'expansion du secteur de la vente au détail et des services est stimulée par la croissance démographique et le trafic de banlieue.
? Tourisme et trafic de détail
• Abritant le marché aux puces Dog Days, qui attire des milliers de visiteurs.
• La proximité de la centrale nucléaire de Browns Ferry et de l'industrie spatiale, ce qui stimule la demande de logements temporaires.
? Communauté et main-d'œuvre solidaires
• Une communauté d'affaires locale soudée offrant un soutien solide aux nouvelles entreprises.
• Bassin de main-d'œuvre qualifiée disponible dans les villes voisines et les collèges techniques.
? Opportunités dans des secteurs clés
• Commerce de détail et restauration : forte demande pour les restaurants franchisés, les boutiques et les cafés.
• Hôtellerie : besoin croissant d'hôtels, de motels et de locations de courte durée.
• Industrie et logistique : la proximité de l'économie florissante de Huntsville crée des opportunités en matière de chaîne d'approvisionnement et d'entrepôts.
• Soins de santé et résidences pour personnes âgées : L'augmentation de la population vieillissante entraîne une augmentation des services médicaux et d'assistance à la vie autonome.
? ? Pourquoi les entreprises devraient envisager Ardmore ?
Avec des biens immobiliers abordables, un trafic inter-États élevé et une dynamique économique, Ardmore présente un emplacement stratégique pour les entreprises du commerce de détail, de la logistique, de l'hôtellerie et des services.