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2591 Lake Tahoe Blvd

Terrain 0,59 ha À louer South Lake Tahoe, CA 96150

Terrains 2591 Lake Tahoe Blvd, South Lake Tahoe, CA 96150

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Façade de l'autoroute 50
  • Droits en matière de développement
  • Bail foncier

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Opportunité exceptionnelle de terrain commercial disponible dans le Sierra Tract Commercial PAS, anciennement occupé par le célèbre Izzy's Burger Spa. Ce bail foncier à long terme offre des droits de développement pour un projet sur mesure sur une parcelle partagée avec AutoZone. Izzy's occupait environ un quart de la parcelle. Profitez des travaux préliminaires déjà réalisés, incluant la vérification de la surface commerciale (187 m² selon l'analyse d'utilisation optimale jointe), des unités d'égout et de 16 places de stationnement. Bien que la structure existante soit ancienne et nécessite probablement une démolition et une reconstruction (voir l'évaluation structurelle jointe), cet emplacement offre un excellent potentiel pour une variété d'usages autorisés. Le prix de vente de 375 000 $ reflète la valeur du bail foncier à long terme.

APERÇU DU BIEN

Anciennement l'établissement Izzy's Burger Spa, utilisé comme restaurant. Consultez l'évaluation structurelle ci-jointe pour vérifier que la propriété est ancienne et devra probablement être démolie. Il y a 2 016 pieds carrés de surface de plancher commerciale selon l'analyse d'utilisation la plus élevée et la meilleure pour un futur projet. Ce bail foncier inclut les droits de développement pour un projet personnalisé. Il y a 8 unités d'égout et plus de 6 unités d'égout peuvent être utilisées.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 0,59 ha Sous-type de bien Terrain commercial
Type de bien Terrain
Espace total disponible 0,59 ha
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial

PIÈCES JOINTES

2591 LTB Structural Assessment
2591 LTB Highest & Best Use Exline
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Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(530) 542-5555

CONTACTS

  • Janine Haden
    Janine Haden
  • Peggy Eichhorn
    Peggy Eichhorn

  • ID de l’annonce: 34716136

  • Date de mise sur le marché: 07/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2591 Lake Tahoe Blvd, South Lake Tahoe, CA 96150

Le Terrain Bien à 2591 Lake Tahoe Blvd, South Lake Tahoe, CA 96150 est actuellement disponible à louer. Contactez Coldwell Banker Select Real Estate pour plus d’informations.

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