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2591 Lake Tahoe Blvd
Terrain 0,59 ha À louer South Lake Tahoe, CA 96150



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade de l'autoroute 50
- Droits en matière de développement
- Bail foncier
LOT DISPONIBLE
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Loyer |
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Surface du lot | 0,59 ha |
Durée du bail | Négociable |
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Durée du bail | Négociable |
Surface du lot | 0,59 ha |
Opportunité exceptionnelle de terrain commercial disponible dans le Sierra Tract Commercial PAS, anciennement occupé par le célèbre Izzy's Burger Spa. Ce bail foncier à long terme offre des droits de développement pour un projet sur mesure sur une parcelle partagée avec AutoZone. Izzy's occupait environ un quart de la parcelle. Profitez des travaux préliminaires déjà réalisés, incluant la vérification de la surface commerciale (187 m² selon l'analyse d'utilisation optimale jointe), des unités d'égout et de 16 places de stationnement. Bien que la structure existante soit ancienne et nécessite probablement une démolition et une reconstruction (voir l'évaluation structurelle jointe), cet emplacement offre un excellent potentiel pour une variété d'usages autorisés. Le prix de vente de 375 000 $ reflète la valeur du bail foncier à long terme.
APERÇU DU BIEN
Anciennement l'établissement Izzy's Burger Spa, utilisé comme restaurant. Consultez l'évaluation structurelle ci-jointe pour vérifier que la propriété est ancienne et devra probablement être démolie. Il y a 2 016 pieds carrés de surface de plancher commerciale selon l'analyse d'utilisation la plus élevée et la meilleure pour un futur projet. Ce bail foncier inclut les droits de développement pour un projet personnalisé. Il y a 8 unités d'égout et plus de 6 unités d'égout peuvent être utilisées.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 0,59 ha | Sous-type de bien | Terrain commercial |
Type de bien | Terrain |
Espace total disponible | 0,59 ha |
Type de bien | Terrain |
Sous-type de bien | Terrain commercial |
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2591 Lake Tahoe Blvd
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