Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
High Traffic Corridor to UC Berkeley 2595 Telegraph Ave
Local commercial 130 m² À louer Berkeley, CA 94704
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grandes vitrines attrayantes. ± 25 pieds de façade sur la rue. Plafonds hauts. Détail architectural, atmosphère classique du vieux monde
- Au milieu de boutiques et de restaurants populaires
- À proximité de nombreux lieux de théâtre, d'art, de musique live et de sports de renommée mondiale
- Circulation piétonnière extrêmement intense : 2 500 piétons par heure circulent à proximité
- Près de tonnes de logements étudiants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2595 | 130 m² | 2,44 - 2,74 m | Négociable | 340,33 € /m²/an 28,36 € /m²/mois 44 264 € /an 3 689 € /mois | Bail industriel brut |
1er étage, bureau 2595
Vitrine avec commerces à haute densité près du campus de l'UC Berkeley sur le South Side. De grandes vitrines attrayantes. ± 25 pieds de façade sur la rue. Hauts plafonds. Détail architectural, atmosphère classique du vieux monde. Gicleurs. Toilettes séparées. Circulation piétonnière extrêmement intense : 2 500 piétons par heure circulent à proximité. À 5 pâtés de maisons de l'UC Berkeley. Le centre-ville de Berkeley et le BART sont facilement accessibles à pied. Le quartier télégraphique de Berkeley regorge de restaurants, de librairies, de boutiques et de vendeurs ambulants. Près de tonnes de logements étudiants. Entouré de plus de 62 000 étudiants et d'employés de l'UC Berkeley. Les restaurants à proximité incluent Chipotle, Jamba Juice, Cream, Famous Bao, Sliver Pizzeria, Super Duper, Tacos Sinaloa, Kip's Bar and Grill, Bongo Burger et Peet's Coffee. Parmi des boutiques telles que Walgreens, 510 Skateboarding, Bancroft Clothing, Amazon, Bear Basics, Bows and Arrows, Games of Berkeley, Mars Mercantile et Moe's Books. À 3 pâtés de maisons du parking public Telegraph-Channing, ± 420 places, y compris les véhicules électriques. De nombreux parkings ouverts toutes les heures se trouvent dans la région. À proximité de nombreux lieux de théâtre, d'art, de musique live et de sport de renommée mondiale.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 2,44 - 2,74 m
- Éclairage naturel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2595 TELEGRAPH AVE , BERKELEY, CA 94704
| Espace total disponible | 130 m² | Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Vitrine avec commerces à haute densité près du campus de l'UC Berkeley sur le South Side. De grandes vitrines attrayantes. ± 25 pieds de façade sur la rue. Hauts plafonds. Détail architectural, atmosphère classique du vieux monde. Gicleurs. Toilettes séparées. Circulation piétonnière extrêmement intense : 2 500 piétons par heure circulent à proximité. À 5 pâtés de maisons de l'UC Berkeley. Le centre-ville de Berkeley et le BART sont facilement accessibles à pied. Le quartier télégraphique de Berkeley regorge de restaurants, de librairies, de boutiques et de vendeurs ambulants. Près de tonnes de logements étudiants. Entouré de plus de 62 000 étudiants et d'employés de l'UC Berkeley. Les restaurants à proximité incluent Chipotle, Jamba Juice, Cream, Famous Bao, Sliver Pizzeria, Super Duper, Tacos Sinaloa, Kip's Bar and Grill, Bongo Burger et Peet's Coffee. Parmi des boutiques telles que Walgreens, 510 Skateboarding, Bancroft Clothing, Amazon, Bear Basics, Bows and Arrows, Games of Berkeley, Mars Mercantile et Moe's Books. À 3 pâtés de maisons du parking public Telegraph-Channing, ± 420 places, y compris les véhicules électriques. De nombreux parkings ouverts toutes les heures se trouvent dans la région. À proximité de nombreux lieux de théâtre, d'art, de musique live et de sport de renommée mondiale.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
High Traffic Corridor to UC Berkeley | 2595 Telegraph Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.