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Walgreens 2595 W Shore Rd Local commercial 1 109 m² À vendre Warwick, RI 02889 2 045 882 € (1 844,36 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Il reste plus de trois ans pour un bail triple net (NNN) absolu
- Aucune responsabilité du propriétaire
- Emplacement de choix à proximité d'une intersection signalisée entre Sandy Lane et West Shore Road
- Huit (8) options de renouvellement restantes
- Engagement ferme envers le site — Le locataire exerce ses activités à cet endroit depuis 15 ans
- Visibilité pour plus de 22 000 véhicules par jour
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
En outre, le bail garanti par l'entreprise comporte encore huit (8) options de renouvellement de cinq ans restantes, prolongeant potentiellement l'expiration du bail jusqu'en 2068.
La propriété est stratégiquement située dans le corridor commercial de Warwick, près de l'intersection signalisée de Sandy Lane et de West Shore Road, avec une visibilité de plus de 22 000 véhicules par jour et est la seule pharmacie/droguerie de ce type dans un rayon de 4 km.
L'établissement est situé à seulement 0,5 km à l'est du centre de technologie et d'innovation des écoles publiques de Warwick et à 0,6 km à l'est du collège Warwick Veterans Memorial. Little Pond, une plage publique d'eau douce pour la baignade, située à 1 km au nord-est de l'établissement, est l'une des attractions les plus visitées. De plus, l'aéroport international T.F. Green de Rhode Island est situé à seulement 5,6 km à l'ouest de l'établissement (12 minutes en voiture).
Les détaillants à proximité incluent Burger King, Starbucks, TD Bank, Taco Bell, Dunkin', O'Reilly Auto Parts, Subway et bien d'autres.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Walgreens is a trusted and convenient local health destination that millions of Americans rely on every day. Their founder, Charles R. Walgreen Sr., was known for finding new ways to connect with customers on a personal level and treating each person like a guest in his own home. For over a century, they have expanded that personal connection through their network of neighborhood pharmacies and their innovative health services and products. The foundation for all of this is their trusted pharmacy expertise, and their team members who provide essential care that helps people achieve better health outcomes at an affordable cost.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | WARW-000349-000209-000000 | Évaluation des aménagements | 1 842 268 € |
| Évaluation du terrain | 691 935 € | Évaluation totale | 2 534 203 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Walgreens | 2595 W Shore Rd
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