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Mill Grand Gateway 2597 Mill St 465 – 7 897 m² À louer Reno, NV 89502
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Chapiteau d'angle
- Entrée de Grand Sierra
- Parcourez les opportunités en voiture - Aire de stationnement
- Haute visibilité depuis Mill St et l'I-580 - 190 000 AADT
- Opportunités de portes enroulables
- Offre flexibilité et adaptabilité à un large éventail de commerces de détail, allant de la vente au détail et de la restauration à l'industrie légère et flexible
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Extraordinary chance to own a commercial property with prime exposure and accessibility at 2597 Mill St. This property sits directly at gateway entrance to the Grand Sierra Resort and offers exceptional marquee visibility from the bustling I-580 freeway with over 190,000 daily vehicle trips (NDOT), ensuring maximum exposure for your business. This expansive 97,000 SF building, comprising 52,000 SF lower level and a 45,000 SF mezzanine, presents a lucrative investment potential. Strategically zoned MU, it offers flexibility and adaptability for a range of retail businesses. Currently at 15% occupancy, there is significant potential for immediate growth and increased returns. It also includes an expansive 2+- acre lot with over 100+ parking spaces, providing ample parking for customers and employees. The corner lot configuration opens up drive-through and roll-up door options, catering to a diverse range of potential uses, from retail and restaurants to light industrial and recreation. With the recent announcement of the Grand Sierra Resort's $1 billion entertainment district and new arena for the Nevada Wolf Pack basketball team, this area is poised for explosive growth and development. Secure your place now and capitalize on a huge future opportunity!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace pour occupant principal
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 3,35 - 6,71 m
- Accessible fauteuils roulants
- Traversez le parking
- Entrée de Grand Sierra
- Saisissez les opportunités
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Service au volant
- Chapiteau d'angle
- Haute visibilité depuis Mill St et l'I-580
- Opportunités de portes enroulables
Extraordinary chance to own a commercial property with prime exposure and accessibility at 2597 Mill St. This property sits directly at gateway entrance to the Grand Sierra Resort and offers exceptional marquee visibility from the bustling I-580 freeway with over 190,000 daily vehicle trips (NDOT), ensuring maximum exposure for your business. This expansive 97,000 SF building, comprising 52,000 SF lower level and a 45,000 SF mezzanine, presents a lucrative investment potential. Strategically zoned MU, it offers flexibility and adaptability for a range of retail businesses. Currently at 15% occupancy, there is significant potential for immediate growth and increased returns. It also includes an expansive 2+- acre lot with over 100+ parking spaces, providing ample parking for customers and employees. The corner lot configuration opens up drive-through and roll-up door options, catering to a diverse range of potential uses, from retail and restaurants to light industrial and recreation. With the recent announcement of the Grand Sierra Resort's $1 billion entertainment district and new arena for the Nevada Wolf Pack basketball team, this area is poised for explosive growth and development. Secure your place now and capitalize on a huge future opportunity!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Traversez le parking
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Niveau inférieur de 52 000 pieds carrés et mezzanine de 45 000 pieds carrés.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 465 – 3 716 m² | 1-10 Ans | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 633 096 € /an 52 758 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Upstairs | 465 – 4 181 m² | 1-10 Ans | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 395 685 € /an 32 974 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 465 – 3 716 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 633 096 € /an 52 758 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Upstairs
| Surface |
| 465 – 4 181 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 395 685 € /an 32 974 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 465 – 3 716 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 170,36 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Extraordinary chance to own a commercial property with prime exposure and accessibility at 2597 Mill St. This property sits directly at gateway entrance to the Grand Sierra Resort and offers exceptional marquee visibility from the bustling I-580 freeway with over 190,000 daily vehicle trips (NDOT), ensuring maximum exposure for your business. This expansive 97,000 SF building, comprising 52,000 SF lower level and a 45,000 SF mezzanine, presents a lucrative investment potential. Strategically zoned MU, it offers flexibility and adaptability for a range of retail businesses. Currently at 15% occupancy, there is significant potential for immediate growth and increased returns. It also includes an expansive 2+- acre lot with over 100+ parking spaces, providing ample parking for customers and employees. The corner lot configuration opens up drive-through and roll-up door options, catering to a diverse range of potential uses, from retail and restaurants to light industrial and recreation. With the recent announcement of the Grand Sierra Resort's $1 billion entertainment district and new arena for the Nevada Wolf Pack basketball team, this area is poised for explosive growth and development. Secure your place now and capitalize on a huge future opportunity!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,35 - 6,71 m
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Chapiteau d'angle
- Traversez le parking
- Haute visibilité depuis Mill St et l'I-580
- Entrée de Grand Sierra
- Opportunités de portes enroulables
- Saisissez les opportunités
2e étage, bureau Upstairs
| Surface | 465 – 4 181 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 94,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Extraordinary chance to own a commercial property with prime exposure and accessibility at 2597 Mill St. This property sits directly at gateway entrance to the Grand Sierra Resort and offers exceptional marquee visibility from the bustling I-580 freeway with over 190,000 daily vehicle trips (NDOT), ensuring maximum exposure for your business. This expansive 97,000 SF building, comprising 52,000 SF lower level and a 45,000 SF mezzanine, presents a lucrative investment potential. Strategically zoned MU, it offers flexibility and adaptability for a range of retail businesses. Currently at 15% occupancy, there is significant potential for immediate growth and increased returns. It also includes an expansive 2+- acre lot with over 100+ parking spaces, providing ample parking for customers and employees. The corner lot configuration opens up drive-through and roll-up door options, catering to a diverse range of potential uses, from retail and restaurants to light industrial and recreation. With the recent announcement of the Grand Sierra Resort's $1 billion entertainment district and new arena for the Nevada Wolf Pack basketball team, this area is poised for explosive growth and development. Secure your place now and capitalize on a huge future opportunity!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Niveau inférieur de 52 000 pieds carrés et mezzanine de 45 000 pieds carrés.
- Traversez le parking
APERÇU DU BIEN
Une opportunité extraordinaire de devenir propriétaire d'un bien commercial bénéficiant d'une exposition et d'une accessibilité de premier ordre au 2597 Mill St. Cet établissement se trouve directement à l'entrée du Grand Sierra Resort et offre une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute I-580 animée qui permet plus de 190 000 trajets quotidiens en véhicule (NDOT), garantissant ainsi une visibilité maximale à votre entreprise. Ce vaste bâtiment de 97 000 pieds carrés, comprenant un niveau inférieur de 52 000 pieds carrés et une mezzanine de 45 000 pieds carrés, présente un potentiel d'investissement lucratif. MU stratégiquement zoné, il offre flexibilité et adaptabilité à un large éventail de commerces de détail. Le taux d'occupation actuel est de 15 %, ce qui représente un potentiel important de croissance immédiate et d'augmentation des rendements. Il comprend également un vaste terrain de plus de 2 acres avec plus de 100 places de stationnement, offrant un vaste espace de stationnement aux clients et aux employés. La configuration du terrain d'angle offre des options de passage et de portes enroulables, répondant à un large éventail d'utilisations potentielles, allant du commerce de détail et de la restauration à l'industrie légère et aux loisirs. Avec l'annonce récente de la création du quartier des divertissements du Grand Sierra Resort, doté d'un milliard de dollars, et d'un nouvel aréna pour l'équipe de basket-ball Wolf Pack du Nevada, ce quartier est sur le point de connaître une croissance et un développement explosifs. Sécurisez votre place dès maintenant et profitez d'une énorme opportunité future !
- Accès 24 h/24
- Banque
- Accès contrôlé
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Restaurant
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Open space
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Mill Grand Gateway | 2597 Mill St
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