26-30 Theobald St
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26-30 Theobald St Industriel/Logistique 948 m² 100 % Loué À vendre Borehamwood WD6 4SE 4 316 127 € (4 553,41 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The existing site extends to approximately 0.51 aces (0.2 ha) and comprises commercial and light industrial units with associated parking
- Planning has been granted to create a mixed-use scheme comprising 41 apartments and approximately 156.6sqm (1,686 sqft) of commercial use on the ground-floor
- The total proposed NIA (residential) is approximately 2,603.7 sqm (28,026 sqft)
- The property is available freehold by way of informal tender (unless sold prior) at Offers Over £3,700,000, subject to contract
- The surrounding area is mixed-use, comprising residential, commercial, retail, leisure and community uses
- The proposed development comprises 8 affordable units (4 x first homes in North Block & 2 x shared ownership and 2 x affordable rent within South Block)
- The proposed scheme delivers an attractive pedestrianised courtyard and 10 car parking spaces
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité de développement pour créer un programme à usage mixte comprenant 41 appartements et une unité commerciale.
Le site existant s'étend sur environ 0,51 acre et comprend des unités commerciales et industrielles légères avec un parking associé.
La zone environnante est à usage mixte, comprenant des utilisations résidentielles, commerciales, commerciales, de loisirs et communautaires.
Une demande de planification a été accordée pour créer un programme à usage mixte comprenant 41 appartements et environ 156,6 m² (1686 pieds carrés) d'utilisation commerciale au rez-de-chaussée (classe E).
Le développement proposé comprend 8 unités abordables (4 maisons principales dans le bloc nord, 2 logements en copropriété et 2 logements à loyer abordable dans le bloc sud).
Le NIA (résidentiel) total proposé est d'environ 28 026 pieds carrés.
Le projet proposé prévoit une jolie cour piétonne et 10 places de parking.
La propriété est à vendre en pleine propriété par voie d'appel d'offres informel (sauf vente préalable) à des offres supérieures à 3 700 000£ sous réserve de contrat.
Le site existant s'étend sur environ 0,51 acre et comprend des unités commerciales et industrielles légères avec un parking associé.
La zone environnante est à usage mixte, comprenant des utilisations résidentielles, commerciales, commerciales, de loisirs et communautaires.
Une demande de planification a été accordée pour créer un programme à usage mixte comprenant 41 appartements et environ 156,6 m² (1686 pieds carrés) d'utilisation commerciale au rez-de-chaussée (classe E).
Le développement proposé comprend 8 unités abordables (4 maisons principales dans le bloc nord, 2 logements en copropriété et 2 logements à loyer abordable dans le bloc sud).
Le NIA (résidentiel) total proposé est d'environ 28 026 pieds carrés.
Le projet proposé prévoit une jolie cour piétonne et 10 places de parking.
La propriété est à vendre en pleine propriété par voie d'appel d'offres informel (sauf vente préalable) à des offres supérieures à 3 700 000£ sous réserve de contrat.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 316 127 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 4 553,41 € | Surface du lot | 0,19 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 948 m² |
| Condition de vente | Projet de requalification | Nb d’étages | 1 |
| Droit d’usage | Pleine propriété | Année de construction | 1970 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Prix | 4 316 127 € |
| Prix par m² | 4 553,41 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Surface utile brute | 948 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Elstree Precision Company Limited
- -
- 176 m²
- -
- Janv. 2026
- Hartoms Fabrication and Engineering Ltd
- -
- 175 m²
- -
- Déc. 2030
- Osprey Metal Finishers Ltd
- -
- 176 m²
- -
- Déc. 2030
- t/a J & M Motors
- -
- 135 m²
- -
- Janv. 2024
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Elstree Precision Company Limited | - | 176 m² | - | Janv. 2026 | ||
| Hartoms Fabrication and Engineering Ltd | - | 175 m² | - | Déc. 2030 | ||
| Osprey Metal Finishers Ltd | - | 176 m² | - | Déc. 2030 | ||
| t/a J & M Motors | - | 135 m² | - | Janv. 2024 |
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