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26-38 S Raymond Ave
Bureau 62 – 226 m² À louer Pasadena, CA 91105
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Dans le vieux Pasadena
- Lumière naturelle abondante
- Structure de stationnement de la ville de l'autre côté de la rue
- À un demi-pâté de maisons au sud de Colorado Blvd.
- Récemment rénové
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 2 | 62 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 4 | 98 – 164 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, bureau 2
Bureaux récemment rénovés à louer dans le bâtiment Vandervort à Old Pasadena Situés sur South Raymond Ave, à seulement 1/2 pâté de maisons au sud de Colorado Blvd. Lumineux grâce à une abondante lumière naturelle ~ Parking public municipal juste en face
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
2e étage, bureau 4
Bureaux récemment rénovés à louer dans le bâtiment Vandervort à Old Pasadena Situés sur South Raymond Ave, à seulement 1/2 pâté de maisons au sud de Colorado Blvd. Lumineux grâce à une abondante lumière naturelle ~ Parking public municipal juste en face
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 15 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 26-38 S RAYMOND AVE , PASADENA, CA 91105
| Espace total disponible | 226 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 62 m² | Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1912 |
| Espace total disponible | 226 m² |
| Min. Divisible | 62 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Année de construction | 1912 |
À PROPOS DU BIEN
Bureaux récemment rénovés à louer dans le bâtiment Vandervort dans le vieux Pasadena Situé sur South Raymond Avenue, à seulement 1/2 pâté de maisons au sud du boulevard Colorado. Lumière naturelle abondante ~ Structure de stationnement de la ville de l'autre côté de la rue Suites disponibles : Suite #2 : 668 R.S.F. Suite #4 : 1 763 R.S.F.
- Intersection avec signalisation
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26-38 S Raymond Ave
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