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Station Centre @ Old Greenwich 26 Arcadia Rd Bureau 22 – 172 m² À louer Old Greenwich, CT 06870
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau A01 | 22 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau A02 | 26 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau A02A | 28 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau A03 | 22 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau A04 | 28 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau A05 | 22 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau A06-A08 | 25 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
176-188 Sound Beach Ave - 2e étage – Bureau A01
Office space available for lease in busy retail shopping center.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 - 2 Personnes
176-188 Sound Beach Ave - 2e étage – Bureau A02
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 - 3 Personnes
176-188 Sound Beach Ave - 2e étage – Bureau A02A
Office space available for lease in busy retail shopping center.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 - 3 Personnes
176-188 Sound Beach Ave - 2e étage – Bureau A03
Office space available for lease in busy retail shopping center.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 - 2 Personnes
176-188 Sound Beach Ave - 2e étage – Bureau A04
Office space available for lease in busy retail shopping center.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 - 3 Personnes
176-188 Sound Beach Ave - 2e étage – Bureau A05
Office space available for lease in busy retail shopping center.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 - 2 Personnes
176-188 Sound Beach Ave - 2e étage – Bureau A06-A08
Office space available for lease in busy retail shopping center.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 - 3 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dunkin'
- Beignerie
- 12 455
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dunkin' | Beignerie | 12 455 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 172 m² | Façade | 152,40 m le Sound Beach Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 322 m² |
| Stationnement | 420 Espaces | Surface totale du terrain | 1,02 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 172 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 420 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 152,40 m le Sound Beach Ave |
| Surface commerciale utile | 3 322 m² |
| Surface totale du terrain | 1,02 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial est situé au cœur de Kings Food Markets, avec un grand parking et un mélange d'autres locataires de marques nationales.
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Station Centre @ Old Greenwich | 26 Arcadia Rd
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