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26 Boulevard Robert Schuman
Local d’activités 1 133 m² À louer 93190 Livry-Gargan
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Infrastructure complète avec zones réfrigérées et espaces dédiés
- Présence de bureaux et locaux techniques pour une gestion optimisée
- 11 portes à quai facilitant la logistique et la distribution
CARACTÉRISTIQUES
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LOYER
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- DISPONIBLE
À Livry-Gargan, cet entrepôt frigorifique de 1 133 m² offre des infrastructures adaptées aux activités de logistique alimentaire ou de stockage sous température dirigée. Il comprend notamment une zone de picking de 596 m² à 2/4°C, un quai de réception réfrigéré de 92 m² avec deux portes à quai, un quai d’expédition de 205 m² avec neuf portes à quai, ainsi qu’un espace dédié au stockage de viande. Un ensemble de bureaux logistiques, locaux techniques et sanitaires complète le bien. Deux sous-sols de 700 m² et 300 m², non inclus dans la surface annoncée, offrent un potentiel de stockage supplémentaire. Loyer annuel HT HC : 158 616 euros, payable trimestriellement d'avance. Bail 3/6/9, disponibilité au 1er décembre 2024. Dépôt de garantie de trois mois de loyer, taxe foncière à la charge du preneur.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 80 m² d’espace de bureau dédié
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
- Multiples quais de réception et d’expédition
- Sous-sols offrant un espace complémentaire
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 11 Quais de chargement
- Système de sécurité
- Infrastructure adaptée au stockage frigorifique
- Bureaux et locaux techniques intégrés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 133 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 158 620 € HT-HC/an 13 218 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 133 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 158 620 € HT-HC/an 13 218 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 133 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À Livry-Gargan, cet entrepôt frigorifique de 1 133 m² offre des infrastructures adaptées aux activités de logistique alimentaire ou de stockage sous température dirigée. Il comprend notamment une zone de picking de 596 m² à 2/4°C, un quai de réception réfrigéré de 92 m² avec deux portes à quai, un quai d’expédition de 205 m² avec neuf portes à quai, ainsi qu’un espace dédié au stockage de viande. Un ensemble de bureaux logistiques, locaux techniques et sanitaires complète le bien. Deux sous-sols de 700 m² et 300 m², non inclus dans la surface annoncée, offrent un potentiel de stockage supplémentaire. Loyer annuel HT HC : 158 616 euros, payable trimestriellement d'avance. Bail 3/6/9, disponibilité au 1er décembre 2024. Dépôt de garantie de trois mois de loyer, taxe foncière à la charge du preneur.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 80 m² d’espace de bureau dédié
- 11 Quais de chargement
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Infrastructure adaptée au stockage frigorifique
- Multiples quais de réception et d’expédition
- Bureaux et locaux techniques intégrés
- Sous-sols offrant un espace complémentaire
APERÇU DU BIEN
Entrepôt situé à Livry-Gargan, conçu pour des activités logistiques et de stockage, avec des infrastructures adaptées aux besoins des professionnels. L’ensemble comprend différentes zones de stockage, de réception et d’expédition réfrigérées, ainsi que des bureaux et espaces techniques. Le site dispose également de nombreuses portes à quai pour une gestion optimisée des flux de marchandises. L'ensemble se compose de 596 m² de picking en température contrôlée (2/4°C), 31 m² de surface en sec, 92 m² de quai de réception réfrigéré (2/4°C) avec 2 portes à quai, 205 m² de quai d'expédition réfrigéré (2/4°C) avec 9 portes à quai, 88 m² de stockage de viande, 17 m² de chambre froide positive, 11 m² de zone de charge et 8 m² de jet de voirie, 5 m² de stockage sec, 80 m² de bureaux logistiques, locaux techniques et sanitaires. En complément, l'entrepôt dispose d'un sous-sol frigorifique de 700 m² et d'un sous-sol en façade de 300 m², non comptabilisés dans la surface principale.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
26 Boulevard Robert Schuman
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