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One Century Place 26 Century Blvd Bureau 563 – 15 114 m² Immeuble 4 étoiles À louer Nashville, TN 37214
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- One Century, 26 Century Blvd, Place est un bureau de classe A situé dans le sous-marché nord de l'aéroport de Nashville offrant des espaces de 6 000 à 35 000 pieds carrés.
- Excellente connectivité avec l'Interstate 40 et Briley Parkway, à 15 minutes du centre-ville de Nashville, de The Gulch et de Music Row.
- Des équipements récemment livrés, notamment un centre de remise en forme avec vestiaires, un microcafé, une terrasse extérieure, un salon pour les locataires et des salles de conférence.
- À moins de 10 minutes des commodités destinées aux employés, notamment Publix, Walgreens, Dollar General, Dunkin', Kroger et de dizaines de restaurants.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 784 m² d’espace adjacent
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 784 m² d’espace adjacent
One of a kind two-level office space with high ceilings; large, full-length windows showcasing amazing views and providing abundant natural light. The space has an internal staircase, private elevator, and private restrooms on both levels.
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 784 m² d’espace adjacent
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Terrasse couverte privée
- Plafonds finis: 3,05 - 5,49 m
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Accès direct au parking attenant
- Accès aux ascenseurs du bâtiment principal
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 784 m² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur, bureau 001 | 1 093 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Niveau inférieur, bureau 002 | 563 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Plaza, bureau Century Room | 3 252 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 30 jours |
| Plaza, bureau Plaza South | 2 877 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage, bureau ST300 | 3 049 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau NT600 | 2 896 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau NT710 | 1 384 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Niveau inférieur, bureau 001
| Surface |
| 1 093 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, bureau 002
| Surface |
| 563 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Plaza, bureau Century Room
| Surface |
| 3 252 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
Plaza, bureau Plaza South
| Surface |
| 2 877 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau ST300
| Surface |
| 3 049 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau NT600
| Surface |
| 2 896 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau NT710
| Surface |
| 1 384 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, bureau 001
| Surface | 1 093 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 784 m² d’espace adjacent
Niveau inférieur, bureau 002
| Surface | 563 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 784 m² d’espace adjacent
Plaza, bureau Century Room
| Surface | 3 252 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
One of a kind two-level office space with high ceilings; large, full-length windows showcasing amazing views and providing abundant natural light. The space has an internal staircase, private elevator, and private restrooms on both levels.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,05 - 5,49 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 784 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Accès direct au parking attenant
- Terrasse couverte privée
- Accès aux ascenseurs du bâtiment principal
Plaza, bureau Plaza South
| Surface | 2 877 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 784 m² d’espace adjacent
3e étage, bureau ST300
| Surface | 3 049 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
6e étage, bureau NT600
| Surface | 2 896 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
7e étage, bureau NT710
| Surface | 1 384 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
APERÇU DU BIEN
Entrez dans un bureau qui favorise la réussite de l'organisation et améliore le mode de vie des employés grâce à cette opportunité exceptionnelle. Proposant une gamme de suites allant de 6 000 à un étage complet sur 35 000 pieds carrés et un bloc contigu de 83 790 pieds carrés, One Century Place offre un espace à tout locataire à la recherche d'une place sur le marché florissant de Nashville. Situé sur les premières marches du vaste atrium et surplombant les toits de Nashville, le One Century Place inspire un sentiment d'infinité. Le bureau de classe A et ses récentes rénovations augmentent la productivité des locataires grâce à une gamme d'équipements très prisés, notamment un centre de remise en forme avec vestiaires, un micro-café, un salon pour les locataires et des salles de conférence. Le campus s'étend sur 22 hectares magnifiquement aménagés avec une terrasse ouverte pour profiter de la vue unique sur le Tennessee. Grâce à un garage de stationnement attenant, les locataires peuvent facilement se déplacer ou s'aventurer à l'extérieur pour profiter de l'immense commodité de ce point de vue hautement connecté. Situé à proximité de Briley Parkway et de l'Interstate 40, des destinations prisées telles que le centre-ville de Nashville, The Gulch et Music Row ne sont qu'à 15 minutes. Les environs immédiats regorgent d'avantages professionnels, car l'aéroport BNA, situé à proximité, propose des dizaines d'hôtels haut de gamme. Les épiceries, les cafés et les restaurants situés le long de Lebanon Pike, à quelques kilomètres, offrent des équipements pratiques pour le personnel. Des changements passionnants se produisent sur le marché alors que de grandes organisations annoncent leur arrivée sur le marché, comme le méga-campus de 8 500 emplois d'Oracle en Cisjordanie. Nashville compte aujourd'hui plus de 80 % d'emplois de bureau en plus qu'en 2010. Cela est dû en grande partie aux universités respectables comme Vanderbilt, Belmont et Tennessee State, qui produisent des diplômés hautement qualifiés qui souhaitent rester à Music City pour commencer leur carrière. Joignez-vous à l'engouement en obtenant une position dans un actif supérieur de classe A de Nashville dès aujourd'hui grâce à One Century Place.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Certifié Energy Star
- Douches
- Sièges extérieurs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Asurion Tech Repair & Solutions
- Entreprise nationale de soins technologiques créée en 1994 dont le siège social est situé à Nashville, dans le Tennessee.
- Cummins
- Un fabricant international d'équipements moteurs dont le siège social est à Columbus, dans l'Indiana, et fondé en 1919.
- Firestone Building Products
- Solutions et produits Holcim US, LLC
- Tennessee Valley Authority
- Fournisseur d'électricité appartenant au gouvernement national en activité depuis 1933.
- Willis Towers Watson
- Société internationale de services financiers au service de ses clients, dont le siège social est à Londres, fondée en 2016.
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Waffle House | - | - | 16 min. à pied |
| The Nashville Tap House | - | - | 19 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| MAPCO Mart | Supermarché de quartier | 13 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hyatt House |
128 chambres
3 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
123 chambres
3 min en voiture
|
| aloft Hotel |
103 chambres
5 min en voiture
|
| Courtyard |
145 chambres
4 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
104 chambres
5 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER AÉROPORT NORD
Les bureaux situés à proximité de l'aéroport international de Nashville se trouvent à l'est du centre-ville et constituent l'une des parties les plus accessibles de Nashville. Non seulement l'aéroport est proche, mais plusieurs grandes artères, dont l'Interstate 40, Briley Parkway et Old Hickory Boulevard, relient la zone aux principales banlieues des comtés de Davidson et de Wilson. En outre, compte tenu de la présence du plus grand centre de villégiature et de congrès de Nashville, le Gaylord Opryland, plusieurs hôtels se trouvent dans les environs immédiats.
Des entreprises nationales, telles qu'Allstate Insurance et QTC Management, y ont d'importantes activités de back-office, tandis que le siège national de Genesco se trouve dans la région. En outre, de nombreuses entreprises locales et régionales choisissent de signer des baux ici, car elles sont attirées par le bassin de main-d'œuvre de haute qualité de la région. Par exemple, les villes de Donelson et Hermitage ont des populations bien formées. En fait, plus de 30 % de la population est titulaire d'une licence ou d'un diplôme supérieur.
Les immeubles de bureaux sont regroupés autour de l'aéroport. De nombreux parcs de bureaux sont constitués de bâtiments d'une superficie inférieure à 100 000 pieds carrés, avec de vastes parkings et des espaces verts. La zone compte un pourcentage élevé d'immeubles de bureaux anciens, ce qui explique que les loyers demandés soient plus abordables que ceux de nombreux autres quartiers de bureaux de Nashville.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Chris Grear, Principal and Executive Vice President
Charlotte Ford, Principal and Executive Vice President
Depuis le début de sa carrière dans l'immobilier en 2005, Charlotte a réalisé avec succès des transactions de location et de vente d'une valeur de plus de 330 millions de dollars. Elle fait preuve d'une attention méticuleuse aux détails et a fait ses preuves en matière de satisfaction des besoins de ses clients de manière rapide et efficace.
Avant 2005, Charlotte était employée par Bissell Hayes Realtors à Charlotte, en Caroline du Nord. Elle a obtenu un baccalauréat en administration des affaires de l'Université du Sud (Sewanee) en 2001. Charlotte est un membre actif de la Sewanee Alumni Association. Elle est également une fervente partisane du Land Trust for Tennessee, une organisation à but non lucratif dont l'objectif est de préserver le caractère unique du paysage et des sites naturels et historiques du Tennessee pour les générations futures. Charlotte a été présidente de l'éducation au conseil d'administration de la CCIM en 2013 et 2014, et siège actuellement au conseil local de la NAIOP.
Mike Driscoll, Vice President
Mike a obtenu son diplôme du Babson College de Wellesley, dans le Massachusetts, en 2015. Il a étudié la gestion des affaires avec une spécialisation en immobilier et en analyse commerciale. Driscoll a également joué au hockey universitaire et a été reconnu en 2014 comme All-American. Après avoir obtenu son diplôme, il a voyagé à travers l'Amérique du Nord en jouant au hockey professionnel mineur pendant deux ans. Driscoll reste impliqué dans le sport en tant qu'entraîneur de hockey pour les jeunes. Il est également devenu un passionné de golf depuis qu'il a pris sa retraite du hockey.
Driscoll est membre de nombreuses organisations industrielles, notamment le Developing Leader Group du NAIOP et l'Urban Land Institute. Il attribue l'implication de longue date de sa famille sur le marché immobilier de la Nouvelle-Angleterre à l'origine de son intérêt pour ce secteur.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE EARL SWENSSON ASSOCIATES, INC.
Présenté par
One Century Place | 26 Century Blvd
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