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26 Newtown Rd Local commercial 418 m² À louer Danbury, CT 06810
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Upper Level | 418 m² | 10 Ans | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 94 964 € /an 7 914 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Upper Level
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Cour
- Licence d’activité
- Espace de vente indépendant de 4500 pieds carrés
- 6 baies automatiques avec portes basculantes
- Excellent parking et excellente signalisation
- Situé sur la Newtown Road de Danbury, très visible
- 24,00$ pi2 NNN - Mets estimés à 6,75$ pi2
- Bail expirant par la franchise nationale de réparation automobile
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 418 m² | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace de réparation automobile de premier ordre disponible — 26 Newtown Road, Danbury, CT Accédez à un emplacement à haute visibilité sur la très animée Newtown Road (Route 6) avec environ 19 000 trajets quotidiens en véhicule. Cet espace de réparation automobile de 4 500 pieds carrés, actuellement occupé par le service national de réparation automobile depuis plus de 30 ans, offre une installation entièrement équipée comprenant cinq grandes portes d'entrée, un espace pour cinq ascenseurs et une petite porte basculante supplémentaire. Des bureaux et des espaces de rangement supplémentaires sont inclus. L'établissement dispose d'un vaste parking (30 places) et bénéficie des services d'égouts, d'eau et de gaz naturel de la ville. Situé dans un corridor commercial florissant, il offre un accès facile aux principales autoroutes et aux entreprises environnantes. Disponible pour 24,00 $/pied carré ; bail de 10 ans NNN disponible. Ne manquez pas cette opportunité clé en main pour une entreprise de réparation ou d'entretien automobile. Pour plus de détails ou pour une visite, contactez Chris Cosio 203-524-8635 Michael Struna chez Advantage Realty, Inc. 203-733-1290.
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26 Newtown Rd
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