26 Orchard St Immeuble residentiel 7 lots 2 645 670 € (377 953 €/Lot) Taux de capitalisation 6,35 % Stamford, CT 06902

Horvath & Tremblay a le plaisir de présenter l'opportunité exclusive d'acheter l'immeuble de placement multifamilial situé au 26 Orchard Street à Stamford, dans le Connecticut (la « Propriété »). La propriété comprend des unités de style maison de ville de construction récente comprenant cinq (5) unités de 3 chambres/2,5 salles de bains et deux (2) unités de 3 chambres/2 salles de bains avec 10 697 pieds carrés de surface habitable sur 12 984 pieds carrés de superficie brute sur une parcelle de 0,25 acre. La propriété dispose également d'un grand parking avec des garages sous la plupart des unités et d'un parking en surface sur place. La propriété est entièrement occupée, offrant à l'investisseur un flux de trésorerie immédiat sur un marché à forte demande et à l'offre limitée. Le 26 Orchard Street est situé dans une rue secondaire résidentielle composée de maisons unifamiliales et multifamiliales juste au sud du centre-ville de Stamford. L'établissement se trouve à quelques minutes de l'Interstate 95, de l'US Route 1 et de Washington Boulevard, qui offrent un accès pratique au comté de Fairfield et au sud du Connecticut. L'emplacement permet d'accéder facilement aux boutiques du quartier, avec de nombreux magasins, restaurants et lieux de divertissement accessibles à pied. L'établissement se trouve à quelques pas de plusieurs arrêts de bus municipaux et de la gare de Stamford, qui dessert la ligne Metro-North depuis New York, ainsi que les lignes Amtrak qui proposent un service régional dans le nord-est.