26 Sanchez Ave
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26 Sanchez Ave Bureau 93 m² À vendre Saint Augustine, FL 32084 503 565 € (5 431,19 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 9 places de stationnement
- haute visibilité pour 17 000 voitures par jour
- marchez jusqu'au centre-ville
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble commercial de premier ordre avec un grand parking. Près du centre-ville de Saint-Augustine avec 17 000 voitures qui circulent quotidiennement. Fonctionnant actuellement en tant que spa médical, le 26 Sanchez est aménagé avec 3 ou potentiellement 4 espaces de bureau ou de travail dédiés. L'espace commercial est une maison reconvertie située dans le zonage CM-2 de St. Augustine, qui permet une grande variété d'utilisations. Ce bâtiment ressemble à la ville historique de Saint-Augustin. Les sols en pin d'origine, le patio de style plantation et l'ombre pittoresque en chêne confèrent à la propriété une esthétique. Très visible depuis US1 ! Le bâtiment a été rénové par des professionnels en 2020 pour ajouter un disjoncteur 220 V, une rampe conforme à l'ADA et une salle de bains, déplacer la climatisation vers le grenier/remplacer l'unité et moderniser l'esthétique et la structure du bâtiment. Environ 8 places de stationnement.
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Cette propriété est également À LOUER pour 2 850 €/m². Renseignez-vous auprès de l'agent inscripteur.
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Cette propriété est également À LOUER pour 2 850 €/m². Renseignez-vous auprès de l'agent inscripteur.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
93 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
503 565 €
Prix par m²
5 431,19 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
93 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
CM-2 - Usage commercial mixte
Stationnement
7 Espaces (75,5 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 189950-0000 | Évaluation des aménagements | 128 872 € |
| Évaluation du terrain | 181 795 € | Évaluation totale | 310 667 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
189950-0000
Évaluation du terrain
181 795 €
Évaluation des aménagements
128 872 €
Évaluation totale
310 667 €
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