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26 Vesey St
Local commercial 334 m² À louer New York, NY 10007
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Entire Building | 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, bureau Entire Building
ÉPICERIE GASTRONOMIQUE CLÉ EN MAIN + OPPORTUNITÉ DE PIZZERIA CLÉ EN MAIN Incroyable opportunité unique de posséder 2 restaurants en un dans votre propre bâtiment privé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un Gourmet Deli entièrement équipé et pleinement opérationnel. Et au 2ème étage, vous trouverez une pizzeria entièrement équipée et opérationnelle. Chaque étage est équipé d'une installation complète à la fine pointe de la technologie. Situé dans un quartier très animé et emblématique du Lower Manhattan, juste en face de la Freedom Tower, avec des milliers de piétons et de touristes qui passent chaque jour. Profitez de votre propre bâtiment privé de 4 étages avec le rez-de-chaussée, le deuxième étage, un sous-sol entièrement équipé et un sous-sol entièrement équipé. Les sous-sols sont entièrement équipés avec plusieurs réfrigérateurs et congélateurs de plain-pied, des cuisines de préparation complètes et des accessoires supplémentaires.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Vidéosurveillance
- Gourmet Deli clé en main
- Pizzeria clé en main
- Bâtiment privé entier
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 26 VESEY ST , NEW YORK, NY 10007
| Espace total disponible | 334 m² | Surface commerciale utile | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 334 m² |
| Année de construction | 1951 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Métro
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26 Vesey St
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