26 Wampum Dr

Bureau 309 m² À vendre Brewster, MA 02631 1 189 105 € (3 845,98 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bâtiment clé en main de style boulangerie

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette propriété de boulangerie de premier ordre offre plusieurs avantages aux acheteurs potentiels :
• Aménagement spacieux : L'installation de 3 328 pieds carrés comprend une boulangerie/cuisine de 1 760 pieds carrés avec un plafond voûté et un bureau du propriétaire construit sur mesure, ainsi qu'un espace commercial de 992 pieds carrés doté de hauts plafonds de 11 pieds et d'une lumière naturelle abondante provenant de multiples fenêtres.
• Conception fonctionnelle : Avec deux salles de bains (toutes deux conformes à l'ADA) et un espace de rangement inférieur d'environ 960 pieds carrés, le bâtiment offre des espaces fonctionnels et adaptables pour une variété d'utilisations.
• Infrastructure commerciale : équipée de deux panneaux de 200 ampères, d'une alimentation triphasée, de deux sous-panneaux et d'un générateur de 22 kW, la propriété est prête à soutenir des opérations commerciales intensives. Il comprend également trois refroidisseurs de plain-pied de 8 x 8 pouces et des unités CVC dédiées pour les zones avant et arrière.
• Services publics modernes : une nouvelle tuyauterie pour l'eau et le gaz naturel, une fosse septique Title V avec un réservoir de 1 500 gallons, un bac à graisse de 1 000 gallons et une chambre d'absorption garantissent la conformité et la viabilité à long terme.
• Zonée à usage commercial : Située sur 6,6 acres et zonée Commercial C, la propriété est idéale pour une boulangerie ou une autre opération de vente au détail.
• Stationnement et visibilité étendus : le stationnement sur place et la signalisation améliorent l'accessibilité et la visibilité de l'établissement, le rendant ainsi attrayant pour les clients.
Cette propriété constitue une opportunité idéale pour une entreprise à la recherche d'un espace de vente ou de production clé en main dans un bâtiment bien équipé et à haute visibilité.

PIÈCES JOINTES

26 Wampum Drive

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
309 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
1 189 105 €
Prix par m²
3 845,98 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
309 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
COMM H - Colline commerciale
Stationnement
16 Espaces (51,75 places par 1 000 m² loué)

À PROPOS 26 WAMPUM DR , BREWSTER, MA 02631

Cette installation construite sur mesure offre plusieurs avantages aux acheteurs potentiels. Aménagement spacieux : L'installation de 3 328 pieds carrés comprend une boulangerie/cuisine de 1 760 pieds carrés avec un plafond voûté et un bureau du propriétaire construit sur mesure, ainsi qu'un espace commercial de 992 pieds carrés doté de hauts plafonds de 11 pieds et d'une lumière naturelle abondante provenant de multiples fenêtres. Conception fonctionnelle : Avec deux salles de bains conformes à l'ADA et un espace de rangement inférieur d'environ 960 pieds carrés, le bâtiment offre des espaces fonctionnels et adaptables pour une variété d'utilisations. Infrastructure commerciale : Équipée de deux panneaux de 200 ampères, d'une alimentation triphasée, de deux sous-panneaux et d'un générateur de 22 kW, la propriété est prête à soutenir des opérations commerciales intensives. Il comprend également trois chambres de plain-pied de 8 x 8 pouces (2 glacières/1 congélateur) et des unités CVC dédiées pour les zones avant et arrière. • Services publics modernes : nouvelle tuyauterie pour l'eau et le gaz naturel (inspection en octobre 2024), fosse septique Title V avec réservoir de 1 500 gallons et bac à graisse de 1 000 gallons. Acheteurs qualifiés uniquement, s'il vous plaît. Le prix comprend uniquement l'immobilier et l'équipement.

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 33639213

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 26 Wampum Dr, Brewster, MA 02631