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260 Crandon Blvd - NNN RETAIL- FREDDO The Square - Key Biscayne Local commercial 97 m² 1 322 835 € À vendre Key Biscayne, FL 33149
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Sale Leaseback à la clôture
- Freddo est une marque internationale qui compte plus de 200 sites dans le monde entier.
- Durée : bail de 10 ans
- Locataire : Freddo Gelato (franchisé principal pour le sud de la Floride)
- Loyer de base mensuel : 6 500 $/mois + dépenses NNN
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Condo commercial NNN Investment situé dans le centre commercial The Square à Key Biscayne. La place est composée d'un mélange de restaurants et de détaillants, ce qui en fait le centre le plus important du Key. Brochure de la propriété : https://facommercial.com/properties/?propertyId=1209968-lease
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 322 835 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 97 m² | Étages | 1 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 2 975 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 2 975 m² | Année de construction | 1981 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Surface du lot | 1,15 ha |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Prix | 1 322 835 € |
| Surface du lot | 97 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 975 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 2 975 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Surface du lot | 1,15 ha |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 3
| Surface du lot | 97 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 322 835 € | Taux de capitalisation | 5,38% |
| Prix par m² | 13 638,77 € | RNE | 71 159,40 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 97 m² |
| Prix | 1 322 835 € |
| Prix par m² | 13 638,77 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,38% |
| RNE | 71 159,40 € |
DESCRIPTION
sous contrat - acceptant des contrats de sauvegarde - condo commercial NNN Investment situé dans le centre commercial The Square à Key Biscayne. La place est composée d'un mélange de restaurants et de détaillants, ce qui en fait le centre le plus important du Key.
Brochure de la propriété : https://facommercial.com/properties/?propertyId=1209968-lease
NOTES SUR LA VENTE
Sale Leaseback à la clôture
Locataire : Freddo Gelato (franchisé principal pour le sud de la Floride)
Freddo est une marque internationale qui compte plus de 200 sites dans le monde entier.
Loyer de base mensuel : 6 500 $/mois + dépenses NNN
Durée : bail de 10 ans
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
ZONAGE
| Code de zonage | C1 (Commerce de détail, bureaux, condominium commercial) |
| C1 (Commerce de détail, bureaux, condominium commercial) |
Présenté par
260 Crandon Blvd - NNN RETAIL- FREDDO The Square - Key Biscayne
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