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Former Walgreens with Drive-Thru in Lexington 260 E New Circle Rd Local commercial 1 405 m² À vendre Lexington, KY 40505 2 843 444 € (2 024,24 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 15,048 SF free-standing retail building
  • Built for Walgreens – adaptable for a variety of uses
  • Drive-thru in place for added flexibility
  • Zoned B-3 (Highway Business)
  • 36,658 VPD on New Circle Rd with strong surrounding retail
  • Pylon signage for visibility

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SVN Stone Commercial Real Estate is pleased to present 254 E New Circle Rd, Lexington, KY, a 15,048 SF free-standing retail building with a drive-thru on 2.19 acres, originally constructed for Walgreens.
Positioned along New Circle Road (36,658 VPD), this property offers high visibility and accessibility in a well-established retail corridor. Located next to a newly constructed Dutch Bros Coffee, Chick-Fil-A, Panda Express, Bank of America, Kroger, and more. The site benefits from strong retail synergy along New Circle Road. The property features a drive-thru, ample parking, and pylon signage, making it well-suited for retail, medical, office, or other commercial uses under its B-3 zoning.
Additionally, the property includes a billboard that generates an additional revenue stream of $950/month.
For more information please contact Weston Lockhart at weston.lockhart@svn.com // 859.317.3538, Nathan Dilly at nathan.dilly@svn.com // 859.420.5492, or Matt Stone at matt.stone@svn.com // 859.351.5444.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 405 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
2 843 444 €
Prix par m²
2 024,24 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,89 ha
Zonage
B-3 - Commercial
Stationnement
71 Espaces (50,54 places par 1 000 m² loué)
Façade
70 m le E New Circle Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Service au volant
  • Climatisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Dutch Bros
Golden Corral Buffet & Grill
Rent-A-Center
Planet Fitness
Fifth Third Bank
Kroger
Starbucks
PNC Bank
Woodforest National Bank
Taco Tico

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
45663600
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 627 893 €
  • ID de l’annonce: 35237718

  • Date de mise sur le marché: 24/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 260 E New Circle Rd, Lexington, KY 40505

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