
Former Walgreens with Drive-Thru in Lexington | 260 E New Circle Rd
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Former Walgreens with Drive-Thru in Lexington 260 E New Circle Rd Local commercial 1 405 m² À vendre Lexington, KY 40505 2 843 444 € (2 024,24 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 15,048 SF free-standing retail building
- Built for Walgreens – adaptable for a variety of uses
- Drive-thru in place for added flexibility
- Zoned B-3 (Highway Business)
- 36,658 VPD on New Circle Rd with strong surrounding retail
- Pylon signage for visibility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SVN Stone Commercial Real Estate is pleased to present 254 E New Circle Rd, Lexington, KY, a 15,048 SF free-standing retail building with a drive-thru on 2.19 acres, originally constructed for Walgreens.
Positioned along New Circle Road (36,658 VPD), this property offers high visibility and accessibility in a well-established retail corridor. Located next to a newly constructed Dutch Bros Coffee, Chick-Fil-A, Panda Express, Bank of America, Kroger, and more. The site benefits from strong retail synergy along New Circle Road. The property features a drive-thru, ample parking, and pylon signage, making it well-suited for retail, medical, office, or other commercial uses under its B-3 zoning.
Additionally, the property includes a billboard that generates an additional revenue stream of $950/month.
For more information please contact Weston Lockhart at weston.lockhart@svn.com // 859.317.3538, Nathan Dilly at nathan.dilly@svn.com // 859.420.5492, or Matt Stone at matt.stone@svn.com // 859.351.5444.
Positioned along New Circle Road (36,658 VPD), this property offers high visibility and accessibility in a well-established retail corridor. Located next to a newly constructed Dutch Bros Coffee, Chick-Fil-A, Panda Express, Bank of America, Kroger, and more. The site benefits from strong retail synergy along New Circle Road. The property features a drive-thru, ample parking, and pylon signage, making it well-suited for retail, medical, office, or other commercial uses under its B-3 zoning.
Additionally, the property includes a billboard that generates an additional revenue stream of $950/month.
For more information please contact Weston Lockhart at weston.lockhart@svn.com // 859.317.3538, Nathan Dilly at nathan.dilly@svn.com // 859.420.5492, or Matt Stone at matt.stone@svn.com // 859.351.5444.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 405 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
2 843 444 €
Prix par m²
2 024,24 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,89 ha
Zonage
B-3 - Commercial
Stationnement
71 Espaces (50,54 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 45663600 | Évaluation des aménagements | 0 € |
Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 627 893 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
45663600
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 627 893 €
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