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Round Lake Court 260 E Rollins Rd Local commercial 326 m² À louer Round Lake Beach, IL 60073
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Possibilité de rejoindre les colocataires Kohl's, Ross Dress For Less, Dollar Tree et Famous Footwear le long du corridor commercial de Rollins Road
- Les détaillants voisins incluent Home Depot, Jewel-Osco, Meijer, Tony's Fresh Market, ALDI, Walgreens, Big Lots, Petco, Esporta Fitness et bien d'autres encore !
- Panneau de signalisation à pylône à l'intersection de Rollins Road et d'Orchard Lane offrant une exposition et une visibilité à plus de 32 000 VPD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 326 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
270-276 E Rollins Rd - 1er étage
3,510 SF retail space at Round Lake Court.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 326 m² | Surface commerciale utile | 15 005 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 7,53 ha |
| Stationnement | 1 423 Espaces | Année de construction | 2000 |
| Magasins | 6 | Rues transversales | NEC Rollins Rd. & Orchard |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 326 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 423 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 15 005 m² |
| Surface totale du terrain | 7,53 ha |
| Année de construction | 2000 |
| Rues transversales | NEC Rollins Rd. & Orchard |
À PROPOS DU BIEN
Jusqu'à 5 031 pieds carrés à louer à Round Lake Court, situé le long de la très fréquentée Rollins Road à Round Lake Beach. Le centre d'ancrage du Kohl's est situé à l'angle nord-est de l'intersection signalée entre Rollins Road et Orchard Lane, offrant une visibilité et une exposition à plus de 32 000 VPD. Outre Kohl's, le centre offre l'occasion de rejoindre les colocataires Ross Dress For Less, Famous Footwear, Dollar Tree, Sally Beauty Supply et Bella's Bistro. Le centre commercial à locataires multiples est doté d'une signalisation à pylônes le long de Rollins Road et d'Orchard Street, ainsi que d'un grand parking sur place totalisant 1 423 places au niveau de la surface. Les détaillants voisins incluent Home Depot, Jewel-Osco, Meijer, Tony's Fresh Market, ALDI, Walgreens, Big Lots, Petco, Esporta Fitness, Crunch Fitness, O'Reilly Auto Parts, Starbucks, Dunkin', Wendy's, McDonalds, Buffalo Wild Wings, Popeye's et Chipotle, parmi de nombreux autres détaillants nationaux.
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Matt Tarshis -
Andrew Rubin -
Andrew Picchietti -
Zack Pearlstein -
Andrew Slovis -
Frontline Real Estate Partners
Présenté par
Round Lake Court | 260 E Rollins Rd
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