260 Morris Ave
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260 Morris Ave Bureau 357 m² Inoccupé À vendre Hinckley, MN 55037 255 792 € (717,01 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- bien entretenu - de plain-pied - parking pavé - près de l'autoroute
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Offre immobilière ici - propriété commerciale à propriétaire unique - offre 3 800 pieds carrés - locataire stable - Plus de 20 places de parking pavées - Près de l'autoroute - Bien entretenu -
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
29 107 €
|
81,59 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
29 107 €
|
81,59 €
|
| Taxes |
4 851 €
|
13,60 €
|
| Frais d’exploitation |
5 292 €
|
14,83 €
|
| Total des frais |
10 143 €
|
28,43 €
|
| Résultat net d’exploitation |
18 964 €
|
53,16 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 29 107 € |
| Annuel par m² | 81,59 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 29 107 € |
| Annuel par m² | 81,59 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 851 € |
| Annuel par m² | 13,60 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 5 292 € |
| Annuel par m² | 14,83 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 143 € |
| Annuel par m² | 28,43 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 18 964 € |
| Annuel par m² | 53,16 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
357 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
255 792 €
Prix par m²
717,01 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
357 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,85 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 040.0004.012 | Évaluation totale | 241 414 € |
| Évaluation du terrain | 31 136 € | Impôts annuels | 4 851 € (13,60 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 210 278 € | Année d’imposition | 2024 Payable 3300 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
040.0004.012
Évaluation du terrain
31 136 €
Évaluation des aménagements
210 278 €
Évaluation totale
241 414 €
Impôts annuels
4 851 € (13,60 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 3300
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Présenté par
Heartland Realty, Inc
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