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260 Mott Avenue 260 Mott Ave Immeuble residentiel 4 lots 1 684 869 € (421 217 €/Lot) Taux de capitalisation 3,68 % Lawrence, NY 11559

Immeubles residentiels 260 Mott Ave, Lawrence, NY 11559

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Possibilité de construire 2 unités supplémentaires sur la propriété.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Les locataires paient bien moins que les loyers du marché. Le potentiel de hausse est énorme. Le loyer devrait être de 10 000 à 11 000 dollars par mois. Terrain constructible devant la propriété.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 95 354 € 256,60 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 95 354 € 256,60 €
Taxes 19 126 € 51,47 €
Frais d’exploitation 1 821 € 4,90 €
Total des frais 20 947 € 56,37 €
Résultat net d’exploitation 74 407 € 200,23 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Revenu de location brut
Annuel 95 354 €
Annuel par m² 256,60 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 95 354 €
Annuel par m² 256,60 €
Taxes
Annuel 19 126 €
Annuel par m² 51,47 €
Frais d’exploitation
Annuel 1 821 €
Annuel par m² 4,90 €
Total des frais
Annuel 20 947 €
Annuel par m² 56,37 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 74 407 €
Annuel par m² 200,23 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 684 869 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 421 217 € Surface du lot 0,31 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 372 m²
Taux de capitalisation 3,68 % Occupation moyenne 100%
Nb de lots 4 Nb d’étages 3
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction/rénovation 1900/1990
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,33/1 000 m²
Style d’appartement De faible hauteur
Prix 1 684 869 €
Prix par lot 421 217 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,68 %
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,31 ha
Surface de l’immeuble 372 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 3
Année de construction/rénovation 1900/1990
Ratio de stationnement 0,33/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Collecte d’ordures – Sur rue
  • Transports en commun

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
3+1 2 - -
2+1 2 - -
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2089-40-034-00-0072-0 Évaluation totale 16 € (2024)
Évaluation du terrain 16 € (2024) Impôts annuels 19 126 € (51,47 €/m²)
Évaluation des aménagements 0 € (2024) Année d’imposition 2023

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2089-40-034-00-0072-0
Évaluation du terrain
16 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
16 € (2024)
Impôts annuels
19 126 € (51,47 €/m²)
Année d’imposition
2023

ZONAGE

Code de zonage 280 (Zoné 280. Plusieurs logements sur la propriété.)
280 (Zoné 280. Plusieurs logements sur la propriété.)
(516) 784-0262

CONTACT

  • Lenny Bobrow
    Lenny Bobrow

  • ID de l’annonce: 21248538

  • Date de mise sur le marché: 16/10/2020

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 260 Mott Ave, Lawrence, NY 11559

Le Immeuble residentiel Bien à 260 Mott Ave, Lawrence, NY 11559 est actuellement disponible à vendre. Contactez Realty Connect USA pour plus d’informations.

1 de 4
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/4
260 Mott Ave, Lawrence, NY à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
260 Above
260 Mott Ave, Lawrence, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
260 Back to front
260 Mott Ave, Lawrence, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
260 front

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260 Mott Avenue | 260 Mott Ave
(516) 784-0262 x

260 Mott Avenue | 260 Mott Ave

Lenny Bobrow

(516) 784-0262

(516) 784-0262

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