Office/Industrial/Flex - Contact Citadel | 260 W Exchange Pky
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Office/Industrial/Flex - Contact Citadel 260 W Exchange Pky Industriel/Logistique 4 725 m² À vendre Allen, TX 75013 11 694 810 € (2 474,87 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Installation commerciale spéculative proposée offrant la possibilité de livrer en bon état des capacités de bureaux, industrielles et flexibles.
- Idéalement positionné pour les entreprises nouvelles et en pleine croissance qui cherchent à s'implanter largement sur le marché de Dallas.
- Le site offre un excellent accès régional à seulement 30 minutes du centre-ville de Dallas et à 40 minutes de l'aéroport international de Dallas/Fort Worth.
- Situé à dessein dans un corridor commercial densément peuplé, avec une visibilité de plus de 136 000 véhicules circulant chaque jour sur l'US Highway 75.
- Les détaillants à proximité incluent Walmart, Target, The Home Depot, Lowe's, Best Buy, Whole Foods, etc., tous situés à moins de cinq minutes en voiture.
- La région bénéficie d'un revenu familial moyen de 126 896 dollars dans un rayon de cinq kilomètres, offrant une qualité de vie élevée aux employés.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 260 W Exchange Parkway est une installation de bureaux, flexible et/ou industrielle située sur l'I-75. A été livré en parfait état, offrant aux nouvelles entreprises souhaitant prospérer sur le marché de Dallas la possibilité de personnaliser la construction de leur propre espace. Avec une croissance démographique de 25,3 % au cours de la dernière décennie, soit près de quatre fois la moyenne nationale, Allen est devenue l'une des villes les plus dynamiques de l'État. La banlieue offre aux résidents, aux navetteurs et aux touristes un mélange de charme et de culture renforcé par une gamme d'équipements de classe mondiale. Le 260 E Exchange Parkway est situé dans un rayon de 3 km de plus de 30 centres commerciaux et offre une connectivité inégalée avec un accès facile au péage Sam Rayburn, à l'autoroute President George Bush Turnpike, à l'I-635 et à l'I-35E. Le site est visible par plus de 136 000 véhicules par jour sur l'US Highway 75 et près de 32 000 véhicules par jour sur Exchange Parkway. La région présente une forte démographie avec 109 128 habitants, dont 51 % sont titulaires d'un baccalauréat ou d'un diplôme supérieur, et 33 875 employés de jour dans un rayon de cinq kilomètres.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Mezzanine
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R-10812-00A-06A1-1 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 452 763 € | Évaluation totale | 1 452 763 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R-10812-00A-06A1-1
Évaluation du terrain
1 452 763 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 452 763 €
ZONAGE
| Code de zonage | PD-58 SC (Les utilisations autorisées incluent les bureaux, les espaces flexibles, les salles d'exposition et les entrepôts, avec une utilisation de bureau pouvant atteindre 60 %.) |
| PD-58 SC (Les utilisations autorisées incluent les bureaux, les espaces flexibles, les salles d'exposition et les entrepôts, avec une utilisation de bureau pouvant atteindre 60 %.) |
1 de 11
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Office/Industrial/Flex - Contact Citadel | 260 W Exchange Pky
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.