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2600 Duss Ave

Local d'activités 1 394 m² 100 % Loué À vendre Ambridge, PA 15003 526 602 € (377,89 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Propriété polyvalente, idéale pour la location ou la propriété dans un marché tendu.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

C'est pour les 2600, 2503 et 2507 Duss Ave. Colis : 64-009-0545.000/ 64-009-0538
Un peu moins de 15 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt sur toutes les propriétés.
Propriété bien entretenue avec électricité triphasée, nombreuses places de stationnement, remplacement récent du toit.
Locataire occupé avec un bail en vigueur jusqu'en octobre 2025 payant 2 825$ par mois plus tous les services publics. Un locataire pour les trois bâtiments.

PIÈCES JOINTES

Duss CPI

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 31 047 € 22,28 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 31 047 € 22,28 €
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Revenu de location brut
Annuel 31 047 €
Annuel par m² 22,28 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 31 047 €
Annuel par m² 22,28 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 526 602 €
Prix par m² 377,89 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,14 ha
Surface utile brute 1 394 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1940
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Fasteners INC
  • Manufacture
  • 776 m²
  • -
  • Plus tous les services publics
  • Oct. 2025
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Fasteners INC Manufacture 776 m² - Plus tous les services publics Oct. 2025

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 64-009-0538.001
  • 64-009-0545.000
Évaluation du terrain
22 942 € (2024)
Évaluation des aménagements
102 710 € (2024)
Évaluation totale
125 652 € (2024)

ZONAGE

Code de zonage com
com
  • ID de l’annonce: 31157087

  • Date de mise sur le marché: 08/03/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2600 Duss Ave, Ambridge, PA 15003

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