2600 Duss Ave
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2600 Duss Ave
Local d'activités 1 394 m² 100 % Loué À vendre Ambridge, PA 15003 526 602 € (377,89 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété polyvalente, idéale pour la location ou la propriété dans un marché tendu.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
C'est pour les 2600, 2503 et 2507 Duss Ave. Colis : 64-009-0545.000/ 64-009-0538
Un peu moins de 15 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt sur toutes les propriétés.
Propriété bien entretenue avec électricité triphasée, nombreuses places de stationnement, remplacement récent du toit.
Locataire occupé avec un bail en vigueur jusqu'en octobre 2025 payant 2 825$ par mois plus tous les services publics. Un locataire pour les trois bâtiments.
Un peu moins de 15 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt sur toutes les propriétés.
Propriété bien entretenue avec électricité triphasée, nombreuses places de stationnement, remplacement récent du toit.
Locataire occupé avec un bail en vigueur jusqu'en octobre 2025 payant 2 825$ par mois plus tous les services publics. Un locataire pour les trois bâtiments.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
30 990 €
|
22,24 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
30 990 €
|
22,24 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 30 990 € |
| Annuel par m² | 22,24 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 30 990 € |
| Annuel par m² | 22,24 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Fasteners INC
- Manufacture
- 776 m²
- -
- Plus tous les services publics
- Oct. 2025
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Fasteners INC | Manufacture | 776 m² | - | Plus tous les services publics | Oct. 2025 |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 102 710 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 22 942 € (2024) | Évaluation totale | 125 652 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
22 942 € (2024)
Évaluation des aménagements
102 710 € (2024)
Évaluation totale
125 652 € (2024)
ZONAGE
| Code de zonage | com |
| com |
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