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2600 Forbs Ave

Bureau 8 361 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Hoffman Estates, IL 60192

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Installation entièrement climatisée.
  • Excellente visibilité sur les autoroutes à péage avec accès immédiat à l'I-90 via deux échangeurs.
  • Installation de R&D et de technologie à la pointe de la technologie avec visibilité sur le péage.
  • Situé dans le parc d'affaires de classe A de Prairie Stone.
  • À 20 miles de l'aéroport O'Hare.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette installation de classe A s'étend sur environ 90 000 pieds carrés sur trois niveaux : un premier étage de 62 500 pieds carrés, un deuxième étage de 12 500 pieds carrés et un niveau inférieur de 15 000 pieds carrés. Il comprend également environ 21 153 pieds carrés d'entrepôt dédié et d'espace de R&D. Situé sur un site de 19,43 acres, le bâtiment comprend une hauteur libre de 27 pieds, 167 places de stationnement (extensible à environ 300) et deux quais pour camions avec un potentiel d'agrandissement. L'installation est alimentée par un réseau électrique robuste de 3 000 ampères, 277/480 volts, répondant à divers besoins opérationnels.

PIÈCES JOINTES

Sale/Lease brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
8 361 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2011
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
4 181 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
7,86 ha
Zonage
O-5 - Quartier des Bureaux
Stationnement
167 Espaces (19,97 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Installations de conférences
  • Cuisine
  • Espace d’entreposage
  • Hauts plafonds
  • Open space
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Niveau inférieur
  • 1 394 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

Installation de classe A de ± 90 000 pieds carrés • ±62 500 pieds carrés - 1er étage • ±12 500 pieds carrés - 2e étage • ±15 000 pieds carrés - niveau inférieur

  • 1er étage
  • 5 806 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

Installation de classe A de ± 90 000 pieds carrés • ±62 500 pieds carrés - 1er étage • ±12 500 pieds carrés - 2e étage • ±15 000 pieds carrés - niveau inférieur

  • 2e étage
  • 1 161 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

Installation de classe A de ± 90 000 pieds carrés • ±62 500 pieds carrés - 1er étage • ±12 500 pieds carrés - 2e étage • ±15 000 pieds carrés - niveau inférieur

Espace Surface Type de bien État Disponible
Niveau inférieur 1 394 m² Bureau Construction achevée 30 jours
1er étage 5 806 m² Bureau Construction achevée 30 jours
2e étage 1 161 m² Bureau Construction achevée 30 jours

Niveau inférieur

Surface
1 394 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er étage

Surface
5 806 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

2e étage

Surface
1 161 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

Niveau inférieur

Surface 1 394 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Installation de classe A de ± 90 000 pieds carrés • ±62 500 pieds carrés - 1er étage • ±12 500 pieds carrés - 2e étage • ±15 000 pieds carrés - niveau inférieur

1er étage

Surface 5 806 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Installation de classe A de ± 90 000 pieds carrés • ±62 500 pieds carrés - 1er étage • ±12 500 pieds carrés - 2e étage • ±15 000 pieds carrés - niveau inférieur

2e étage

Surface 1 161 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Installation de classe A de ± 90 000 pieds carrés • ±62 500 pieds carrés - 1er étage • ±12 500 pieds carrés - 2e étage • ±15 000 pieds carrés - niveau inférieur

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
01-32-401-008-0000
Évaluation du terrain
1 231 013 €
Évaluation des aménagements
339 636 €
Évaluation totale
1 570 649 €
  • ID de l’annonce: 33755118

  • Date de mise sur le marché: 05/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2600 Forbs Ave, Hoffman Estates, IL 60192

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