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Family Dollar 2600 Jefferson St Local commercial 873 m² À louer Nashville, TN 37208
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Idéal pour les entreprises de vente au détail, de bureaux ou de services qui cherchent à s'exposer à un marché local diversifié et en pleine croissance.
- Une connectivité de transport solide avec un accès direct à l'I-40, améliorant ainsi la portée et la commodité des clients.
- Situé à proximité d'une large base de population avec des niveaux de revenus des ménages attractifs.
- La région environnante présente un profil démographique jeune, reflétant le potentiel des entreprises ciblant une clientèle plus jeune.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 873 m² | Mai 2027 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
This property at 2600 Jefferson St presents a unique opportunity to establish or expand business in a dynamic and accessible location, supported by favorable demographic trends and excellent exposure. This property presents a compelling leasing opportunity with a lease term in place until 5/31/27. Don't miss out on this compelling leasing opportunity in Nashville's vibrant market. Schedule a viewing today to explore the potential of this prime commercial space.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Le bail actuel expire le 31/05/27.
- L'ancien locataire était le détaillant national Family Doll.
- À 1,5 km de l'hôpital général de Nashville.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 873 m² | Surface commerciale utile | 873 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Espace total disponible | 873 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 873 m² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au 2600 Jefferson St à Nashville, ce bâtiment indépendant bénéficie d'une position idéale à seulement 100 mètres de l'I-40, offrant une accessibilité et une visibilité exceptionnelles aux locataires potentiels. La propriété offre une opportunité de location intéressante avec une durée de location actuelle allant jusqu'au 31/05/27. Les principales caractéristiques de cet établissement incluent son emplacement stratégique à proximité de l'I-40, garantissant une visibilité et une accessibilité élevées avec un trafic quotidien de 14 025 véhicules. Les données démographiques de 2024 mettent en évidence le potentiel de cet emplacement, avec une population de 14 000 habitants dans un rayon de 1 mile, 105 000 dans un rayon de 3 miles et 218 000 dans un rayon de 8 miles. Les revenus moyens des ménages dans les rayons respectifs sont de 58 000 dollars, 109 000 dollars et 115 000 dollars, reflétant le fort potentiel économique de la région. De plus, les âges médians sont de 27,89, 30,91 et 32,58 ans pour les rayons de 1 mile, 3 miles et 5 miles respectivement, ce qui indique une communauté diversifiée et dynamique. Cette propriété située au 2600 Jefferson St représente une opportunité de choix pour les entreprises qui cherchent à tirer parti d'un emplacement bien situé dans un environnement démographique florissant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Family Dollar | 2600 Jefferson St
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