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2600 Michelson Dr
Bureau 196 – 6 512 m² Immeuble 4 étoiles À louer Irvine, CA 92612



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 2600 Michelson Drive est une propriété emblématique située dans un coin bien en vue de la zone de l'aéroport. Elle comprend un bâtiment au sommet d'un bâtiment et quatre panneaux de signalisation.
- Commodités et services sur place : épicerie fine et café, service de réparation automobile, sièges extérieurs et vaste place d'entrée avec fontaines à eau.
- De nombreuses commodités sont accessibles à pied et il y a un grand parking en surface idéalement adjacent au bâtiment.
- Accès facile à l'autoroute de San Diego (I-405) et visibilité sur les principales artères.
- Une ligne de verre étendue offrant des vues spectaculaires et imprenables sur l'océan et les montagnes depuis tous les étages.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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Suite bureautique créative hautement améliorée avec des plafonds ouverts d'environ 16 pieds et une entrée à double porte vitrée donnant sur le hall d'entrée avec réception dédiée, une grande salle de conférence, trois bureaux privés, un espace de pause/espace de travail ouvert, un petit placard informatique et un grand espace de travail ouvert. Des meubles peuvent être mis à disposition.
Entrée à double porte depuis le hall du rez-de-chaussée, la réception, la salle de conférence avec façade vitrée, un bureau avec 1 fenêtre, une salle de stockage, une zone de photocopie, une cuisine et un espace ouvert.
Zone de réception, 3 bureaux privés, cuisine/aire de pause, rangement et grand espace ouvert. Divisible.
Espace de bureau créatif haut de gamme à étage complet pouvant être déménagé partiellement meublé.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Nouvelle suite créative : réception avec plafond ouvert, grande salle de conférence vitrée, 4 bureaux intérieurs avec façades vitrées, cuisine ouverte, espace ouvert, éclairage amélioré dans l'ensemble.
Bureaux à 2 fenêtres, cuisine et aire ouverte.
Espace de réception, salle de conférence, bureaux à 2 fenêtres, cuisine et aire ouverte.
Bureau d'entreprise haut de gamme comprenant une grande réception, une salle de conférence avec garde-manger adjacent, un grand bureau exécutif avec espace de conférence et toilettes privées, sept bureaux privés, une salle de pause ouverte, une salle de télécommunications, une salle de stockage et deux grands espaces ouverts.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Cet espace penthouse est actuellement en parfait état avec un balcon privé et une vue panoramique incomparable.
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau 110 | 292 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 30 jours |
1er étage, bureau 140 | 196 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 250 | 871 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
6e étage, bureau 600 | 1 880 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 30 jours |
7e étage, bureau 740 | 236 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
9e étage, bureau 920 | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
9e étage, bureau 930 | 272 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
14e étage, bureau 1400 | 878 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/07/2025 |
17e étage, bureau Penthouse | 1 628 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 110
Surface |
292 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
30 jours |
1er étage, bureau 140
Surface |
196 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 250
Surface |
871 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
6e étage, bureau 600
Surface |
1 880 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
30 jours |
7e étage, bureau 740
Surface |
236 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
9e étage, bureau 920
Surface |
260 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
9e étage, bureau 930
Surface |
272 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
14e étage, bureau 1400
Surface |
878 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
01/07/2025 |
17e étage, bureau Penthouse
Surface |
1 628 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Espace brut |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau 110
Surface | 292 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 30 jours |
Suite bureautique créative hautement améliorée avec des plafonds ouverts d'environ 16 pieds et une entrée à double porte vitrée donnant sur le hall d'entrée avec réception dédiée, une grande salle de conférence, trois bureaux privés, un espace de pause/espace de travail ouvert, un petit placard informatique et un grand espace de travail ouvert. Des meubles peuvent être mis à disposition.
1er étage, bureau 140
Surface | 196 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Entrée à double porte depuis le hall du rez-de-chaussée, la réception, la salle de conférence avec façade vitrée, un bureau avec 1 fenêtre, une salle de stockage, une zone de photocopie, une cuisine et un espace ouvert.
2e étage, bureau 250
Surface | 871 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Zone de réception, 3 bureaux privés, cuisine/aire de pause, rangement et grand espace ouvert. Divisible.
6e étage, bureau 600
Surface | 1 880 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 30 jours |
Espace de bureau créatif haut de gamme à étage complet pouvant être déménagé partiellement meublé.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
7e étage, bureau 740
Surface | 236 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Meublé et équipé |
Disponible | Maintenant |
Nouvelle suite créative : réception avec plafond ouvert, grande salle de conférence vitrée, 4 bureaux intérieurs avec façades vitrées, cuisine ouverte, espace ouvert, éclairage amélioré dans l'ensemble.
9e étage, bureau 920
Surface | 260 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
Bureaux à 2 fenêtres, cuisine et aire ouverte.
9e étage, bureau 930
Surface | 272 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
Espace de réception, salle de conférence, bureaux à 2 fenêtres, cuisine et aire ouverte.
14e étage, bureau 1400
Surface | 878 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 01/07/2025 |
Bureau d'entreprise haut de gamme comprenant une grande réception, une salle de conférence avec garde-manger adjacent, un grand bureau exécutif avec espace de conférence et toilettes privées, sept bureaux privés, une salle de pause ouverte, une salle de télécommunications, une salle de stockage et deux grands espaces ouverts.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
17e étage, bureau Penthouse
Surface | 1 628 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Espace brut |
Disponible | Maintenant |
Cet espace penthouse est actuellement en parfait état avec un balcon privé et une vue panoramique incomparable.
APERÇU DU BIEN
Le 2600 Michelson Drive est un hall spectaculaire de deux étages qui s'élève jusqu'à une mezzanine, qui surplombe la fontaine extérieure et la cour. Elle est dotée d'un piano, de sols en granit poli et d'une console de sécurité. La place spacieuse et magnifiquement aménagée comprend une cour au bord de la fontaine, qui offre un espace extérieur tranquille et pratique pour des réunions informelles ou des déjeuners. Sécurité sur place du lundi au dimanche 24 heures sur 24, service d'escortes de sécurité, assistance à l'entretien des véhicules également disponibles. Un parking en surface abondant pour les visiteurs au tarif du marché, un parking couvert pratique pour les locataires dans un parking de cinq étages adjacent au bâtiment. Il dispose de cinq ascenseurs Schindler à grande vitesse et d'un monte-charge desservant le bâtiment. Le bâtiment est équipé de deux ascenseurs hydrauliques Schindler qui desservent la structure du parking. Il dispose de plusieurs zones par étage pour un maximum d'efficacité et de confort. Le système d'eau glacée HVAC est également équipé du système TRIAD pour les demandes en dehors des heures de bureau par commande directe, qui permet aux locataires de contrôler le CVC après les heures de bureau par incréments de 2 heures par étage à l'aide d'un simple interrupteur à clé. Le 2600 Michelson Drive se trouve à quelques pas des magasins de détail, des restaurants et des lieux de divertissement. Il se trouve à proximité d'une grande variété d'activités culturelles, notamment du Performing Arts Center et des centres commerciaux renommés, South Coast Plaza et Fashion Island. Restaurants locaux proposant des plats à emporter : Houston's, Prego, IL Fornaio, Daily Grill, Wahoo's, California Pizza Kitchen, Inka Grill Restaurant et cuisine internationale au Von Karman Food Court situé à 3 pâtés de maisons du bâtiment. L'angle entre Michelson et Teller Avenue est un emplacement de choix dans la zone de l'aéroport du comté d'Orange, délimitée par Los Angeles au nord, San Diego au sud et la côte du Pacifique à l'ouest. Il est situé à quelques minutes de divers restaurants, de l'université de Californie, d'Irvine, de l'aéroport John Wayne, des principaux centres commerciaux locaux (South Coast Plaza, Fashion Island et Irvine Marketplace) et se trouve à une demi-heure de route de Disneyland, d'Anaheim Pond, d'Angel Stadium et du centre de conventions d'Anaheim. Stratégiquement centré, le 2600 Michelson permet de se déplacer facilement via l'autoroute à péage Corona del Mar (73), l'autoroute de San Diego (405), l'autoroute de Santa Ana (5) et l'autoroute de Costa Mesa (55), ainsi que des possibilités de transport en commun. L'extérieur est un immeuble de bureaux de 16 étages en granit poli de classe A avec verre en bronze solaire, des bureaux offrant une vue panoramique sur l'île de Catalina et les montagnes de Saddleback.
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
- Lumière naturelle
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- Multi
- Fimac, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 9e
- Goldberg Segalla
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 5e
- Jacobs
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Prodigy Investigations
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3e
- Secure One Capital
- Finance et assurances
- 2e
- Unisource National Lender Services
- Finance et assurances
- 4e
- Verdantas
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multi
- Zillow
- Immobilier
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2600 Michelson Dr
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