Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
2600 Prado Ln 65 – 2 672 m² À louer Marietta, GA 30066
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 100 (Snack Bar) | 65 – 74 m² | - | Négociable | 257,29 € /m²/an 21,44 € /m²/mois 19 122 € /an 1 594 € /mois | Plus services publics | |
| 1er étage – 100 Basketball Court | 396 m² | - | Négociable | 136,81 € /m²/an 11,40 € /m²/mois 54 232 € /an 4 519 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage – 103 (Pool) | 870 m² | - | Négociable | 103,78 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 90 248 € /an 7 521 € /mois | Triple net (NNN) | |
| Mezzanine, bureau 109 | 1 332 m² | 3,20 m | Négociable | 122,65 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 163 346 € /an 13 612 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100 (Snack Bar)
Perfect for a snack bar or small food service business. Located in a prime spot near the entrance to the ice rink, offering high foot traffic and visibility. The space includes partial equipment: oven, fryer, refrigerator, and more.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes incluses dans le bail
- Aération – Ventilation
- High foot traffic
1er étage – 100 Basketball Court
Description: Full-sized court perfect for training camps or private sessions Versatile space — can easily be adapted for volleyball, futsal, martial arts, dance, cheerleading, or group fitness classes Bright overhead lighting, high ceilings, and strong ventilation Located inside an active ice rink facility, bringing consistent community presence Ideal for clubs, youth academies, fitness entrepreneurs, and sports instructors Whether you're running a sports academy, fitness program, or event series, this is your chance to operate in a professionally built athletic space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
- Versatile space
1er étage – 103 (Pool)
Description: Indoor pool facility available for lease in an established recreational complex. Main pool built to standards for swim training and group classes Shallow-depth design ideal for beginners, aquatics programs, and fitness sessions Includes a secondary infant pool perfect for baby swim classes or therapy use Well-lit, clean, and spacious layout Pool equipment may require partial replacement – negotiable with tenant Located inside an active ice rink building with consistent foot traffic This is a unique opportunity for swim schools, children’s programs, aquatic fitness instructors, or therapy providers. The equipment requires some form of upgrade and needs to be evaluated. Replacement to be arranged in agreement with the tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Well-lit, clean, and spacious layout
Mezzanine, bureau 109
An open, spacious unit located on the mezzanine floor, perfect for a variety of business or institutional uses. Flexible layout suitable for: Academies, schools, or training centers Office spaces or co-working hubs Medical or wellness clinics Fitness or personal training studios Equipped with: Professional gym equipment Extensive furniture: desks, chairs, and tables – ready for classroom or office use Open floorplan allowing for customizable setup Bright and functional space with strong potential for business growth
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 36 - 115 Personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,20 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Flexible layout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2600 PRADO LN, MARIETTA, GA 30066
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Event Center
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Fit Family
- Services
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Event Center | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Fit Family | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 672 m² | Surface commerciale utile | 6 786 m² |
| Min. Divisible | 65 m² | Année de construction/rénovation | 1995/2020 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Club de santé |
| Espace total disponible | 2 672 m² |
| Min. Divisible | 65 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Club de santé |
| Surface commerciale utile | 6 786 m² |
| Année de construction/rénovation | 1995/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
35,000 SF of Sports Center space undergoing renovation, currently in shell condition with modifications such as a first class skating rink and much more being added by the current owner Recent acquisition of 3 acres across the street to make sure clients never run out of parking spots! Immediately north of Town Center Prado shopping center. Exit 1 off I-575 on to Barrett Parkway heading east to second traffic light then left on Prado Lane. Kennesaw, Georgia. Located in a well known, high income area, easy to access site!
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
AHP Operator
2600 Prado Ln
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.