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Van Dorn Plaza 2600 S 48th St Local commercial 74 – 6 358 m² À louer Lincoln, NE 68506
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Chiffres de trafic : 25,245 VPD @ S 48th St et Van Dorn St
- Une baie de 65 037 pieds carrés peut être subdivisée pour plusieurs locataires, allant de 20 000 pieds carrés à 65 037 pieds carrés
- Rejoignez Westlake Ace Hardware, Planet Fitness, Walgreens et O'Reilly Auto Parts
- De petites suites sont disponibles pour les locataires à la recherche d'une exposition et d'une présence commerciale intéressantes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12 | 167 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 13 | 1 858 – 6 042 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 74 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 74 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2600 S 48th St - 1er étage – Bureau 12
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
2600 S 48th St - 1er étage – Bureau 13
Can be subdivided for multiple tenants, ranging from 20,000SF to 62,000SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
2600 S 48th St - 1er étage – Bureau 3
Perfect for a small tenant looking for great exposure and retail presence
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2600 S 48th St - 1er étage – Bureau 5
Perfect for a small tenant looking for great exposure and retail presence
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 822
- International
- Hobby Lobby Crafts
- Loisirs
- 1 359
- National
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 049
- International
- Walgreens
- Pharmacie
- 10 035
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ace Hardware | Matériel | 4 822 | International |
| Hobby Lobby Crafts | Loisirs | 1 359 | National |
| Planet Fitness | Fitness | 3 049 | International |
| Walgreens | Pharmacie | 10 035 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 6 358 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 74 m² | Surface commerciale utile | 16 360 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 9,63 ha |
| Stationnement | 748 Espaces | Année de construction | 1974 |
| Magasins | 17 | Rues transversales | 48th St & Van Dorn St |
| Espace total disponible | 6 358 m² |
| Min. Divisible | 74 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 748 Espaces |
| Magasins | 17 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 16 360 m² |
| Surface totale du terrain | 9,63 ha |
| Année de construction | 1974 |
| Rues transversales | 48th St & Van Dorn St |
À PROPOS DU BIEN
Centre animé situé à l'angle nord-est de la 48e rue et de la rue Van Dorn, à Lincoln, dans le Nebraska ; ancré par le nouveau Hobby Lobby, Planet Fitness, Walgreens et Ace Hardware.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Van Dorn Plaza | 2600 S 48th St
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