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2600 S La Cienega Blvd Local commercial 92 m² À louer Los Angeles, CA 90034
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment autonome
- Hauts plafonds
- Bureaux privés
- Beaucoup de lumière naturelle
- Espaces de travail ouverts
- Étagères et espaces de rangement abondants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 92 m² | 6,71 m | Négociable | 413,42 € /m²/an 34,45 € /m²/mois 38 062 € /an 3 172 € /mois | Brut modifié |
1er étage
A rare gem in the heart of the city.2600 La Cienega offers a small yet versatile industrial / office / retail / gallery commercial space that's truly one of a kind. This repurposed property features modern interiors, complete with polished concrete floors, built-in shelving, high ceilings, and central heating and air. Whether you need an industrial workspace, a gallery to showcase your creativity, or an efficient office, this property adapts to your unique needs. Located at a bustling intersection, this property offers excellent visibility and exposure, making it a prime spot for your business. The property is situated on La Cienega, a hub for fine art galleries and is a part of a vibrant, creative community. It’s strategic location in Culver City adjacent near business like, HBO, Apple, Warner Brothers, Google, Microsoft, Amazon, The Ivy Station, Sony, Culver Studios and Whole foods, makes it an ideal choice for your business. Dedicated parking is included, ensuring both you and your clients enjoy hassle-free access to your space. Easy Freeway Access to the 10 Freeway, simplifying commutes and logistics for your business.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 6,71 m
- Beaucoup de lumière naturelle
- Zones de travail ouvertes
- Étagères et espaces de rangement abondants
- Bureaux privés
- Hauts plafonds
- Bâtiment autonome
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2600 S LA CIENEGA BLVD, LOS ANGELES, CA 90034
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 3c's Muffler Shop
- Services
- 1
- -
- Baik Art
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 3c's Muffler Shop | Services | 1 | - |
| Baik Art | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 92 m² | Surface commerciale utile | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 92 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 111 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Un joyau rare au cœur de la ville. Le 2600 La Cienega propose un espace industriel, de bureau, de vente au détail et de galerie commercial petit mais polyvalent qui est vraiment unique en son genre. Cette propriété réaménagée présente des intérieurs modernes, avec des sols en béton poli, des étagères intégrées, de hauts plafonds, le chauffage central et la climatisation. Que vous ayez besoin d'un espace de travail industriel, d'une galerie pour mettre en valeur votre créativité ou d'un bureau efficace, cette propriété s'adapte à vos besoins uniques. Située à un carrefour animé, cette propriété offre une visibilité et une exposition excellentes, ce qui en fait un endroit de choix pour votre entreprise. L'établissement est situé à La Cienega, une plaque tournante pour les galeries d'art et fait partie d'une communauté dynamique et créative. Son emplacement stratégique à Culver City, à proximité d'entreprises telles que HBO, Apple, Warner Brothers, Google, Microsoft, Amazon, The Ivy Station, Sony, Culver Studios et Whole Foods, en fait un choix idéal pour votre entreprise. Un parking dédié est inclus, ce qui garantit à vous et à vos clients un accès sans tracas à votre espace de stationnement. Accès facile à l'autoroute 10, simplifiant les déplacements et la logistique de votre entreprise.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2600 S La Cienega Blvd
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