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Magnolia Point 2600 SW 19th Ave
Local commercial 93 – 418 m² À louer Ocala, FL 34471
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Principale zone de commerce de détail et d'hôtellerie
- Près du centre commercial Paddock
- Centre situé en face de Wal-Mart
- Centre très attractif et bien entretenu
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 111 m² | Négociable | 197,75 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 22 046 € /an 1 837 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102 | 111 m² | Négociable | 197,75 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 22 046 € /an 1 837 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 93 m² | Négociable | 197,75 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 18 372 € /an 1 531 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 201 | 102 m² | Négociable | 197,75 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 20 246 € /an 1 687 € /mois | Triple net (NNN) |
2602 SW 19th Ave - 1er étage – Bureau 101
Coquille de vanille
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
2602 SW 19th Ave - 1er étage – Bureau 102
Coque à la vanille
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2602 SW 19th Ave - 1er étage – Bureau 105
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2600 SW 19th Avenue Rd - 1er étage – Bureau 201
Ancien magasin de glace/crème glacée italien
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Jersey Mike's Subs
- Sandwich sous-marin
- 3 515
- International
- Pizza Express
- Pizza
- 72
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Jersey Mike's Subs | Sandwich sous-marin | 3 515 | International |
| Pizza Express | Pizza | 72 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2600 SW 19TH AVE , OCALA, FL 34471
À PROPOS DU BIEN
**TOUTES LES CONDITIONS DE LOCATION SONT NÉGOCIABLES** - Unités disponibles de 1 000 pieds carrés à 1 200 pieds carrés - Centre commercial faisant face au Walmart Supercenter - Au nord-est du centre commercial Paddock Mall, A SIMON Mall (0,25 km) - Excellente façade le long de la 19e Avenue Road - Les universités de la région incluent : - Rasmussen College - School of Nursing (0,6 km) - College of Central Florida (8,8 km) - Webster University (2,6 km) Route sud-ouest de la 19e Avenue : 20 000 AADT ; College Road/SR 200 : 38 500 AADT 38 500 PIEDS CARRÉS Route sud-ouest de la 19e avenue : 20 000 AADT College Rd./ SR 200 : 38 500 AADT
- Enseigne sur pylône
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Magnolia Point | 2600 SW 19th Ave
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