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2600 Travis 2600 Travis St Local commercial 198 – 870 m² Immeuble 4 étoiles À louer Houston, TX 77006
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entouré de condos haut de gamme
- À distance de marche du métro
- Façades sur les rues Travis, McGowen et Dennis
- Excellent mélange de locataires, y compris une salle de sport, un domaine viticole et un futur restaurant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 237 – 435 m² | Négociable | 351,02 € /m²/an 29,25 € /m²/mois 152 652 € /an 12 721 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 | 198 – 435 m² | Négociable | 351,02 € /m²/an 29,25 € /m²/mois 152 652 € /an 12 721 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 106
2nd generation hair salon.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 8 - 24 Personnes
1er étage, bureau 107
2nd generation hair salon.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Warehouse Live | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 870 m² | Sous-type de bien | |
| Min. Divisible | 198 m² | Surface commerciale utile | 3 431 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1960/2019 |
| Espace total disponible | 870 m² |
| Min. Divisible | 198 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 3 431 m² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2019 |
À PROPOS DU BIEN
2600 Travis est un centre commercial récemment rénové situé au cœur du quartier de Midtown à Houston. Le centre est entouré d'appartements et de condos haut de gamme et est situé sur le pâté de maisons qui fait face à Travis, McGowen et Dennis Street. Il se trouve à quelques pas du métro et son trafic dépasse les 20 000 voitures par jour.
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2600 Travis | 2600 Travis St
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