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Montgomery Plaza 2600 W 7th St
Local commercial 85 – 821 m² À louer Fort Worth, TX 76107
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- W 7th Street 25 403 VPD
- Population totale dans un rayon de 5 milles 273 053
- REVENU MOYEN DES MÉNAGES DANS UN RAYON DE 5 milles 97 244$
- Rue Carroll 11 316 VPD
- Total des ménages dans un rayon de 5 miles 98 787
- CROISSANCE DÉMOGRAPHIQUE SUR 5 ANS dans un rayon de 5 miles 4,01 %
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 21 | 85 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 22 | 424 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 28 | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 31 | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2600 W 7th St - 1er étage – Bureau 21
Montgomery Plaza est un centre commercial de 27 045 m² situé sur la rue W 7th, à l'est de Carroll St. Ancré par Target, Montgomery Plaza est une destination commerciale de premier plan, comprenant 243 unités résidentielles sur place ainsi qu'une large gamme de détaillants nationaux tels que Ross, Marshall's, HomeGoods, PetSmart et Office Depot.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Accessible fauteuils roulants
- Ancré par Target
- À côté de la salle d'évasion Red Door
2600 W 7th St - 1er étage – Bureau 22
Montgomery Plaza est un centre commercial de 27 045 m² situé sur W 7th St, à l'est de Carroll St. Ancré par Target, Montgomery Plaza est une destination commerciale de premier plan, comprenant 243 unités résidentielles sur place ainsi qu'une large gamme de détaillants nationaux tels que Ross, Marshall's, HomeGoods, PetSmart et Office Depot.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Convient pour 12 - 37 Personnes
- Accessible fauteuils roulants
- Ancré par Target
- Adjacent à Yogurtland
2600 W 7th St - 1er étage – Bureau 28
Montgomery Plaza est un centre commercial de 27 048 m² situé sur W 7th St, à l'est de Carroll St. Ancré par Target, Montgomery Plaza est une destination commerciale de premier plan, comprenant 243 unités résidentielles multifamiliales sur place ainsi qu'une large gamme de détaillants nationaux tels que Ross, Marshall's, HomeGoods, PetSmart et Office Depot.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Ancré par Target
- À côté de The Joint Chiropractic
- Adjacent à la Petite Tea Maison
2600 W 7th St - 1er étage – Bureau 31
Montgomery Plaza est un centre commercial de 27 048 m² situé sur W 7th St, à l'est de Carroll St. Ancré par Target, Montgomery Plaza est une destination commerciale de premier plan, comprenant 243 unités résidentielles multifamiliales sur place ainsi qu'une large gamme de détaillants nationaux tels que Ross, Marshall's, HomeGoods, PetSmart et Office Depot.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Ancré par Target
- Adjacent à Goat & Vine
- Adjacent à Sushi Axiom
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MONTGOMERY PLAZA
- Office Depot
- PetSmart
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2600 W 7TH ST , FORT WORTH, TX 76107
À PROPOS DU BIEN
La disponibilité de cette propriété à la location est soumise à la location préalable ou au retrait de la propriété du marché à tout moment sans préavis. Montgomery Plaza était autrefois le plus grand bâtiment du Texas ; aujourd'hui, l'icône architecturale et historique abrite 243 unités résidentielles et locataires commerciaux, dont Starbucks, Pei Wei, 7th Street Villa Day Spa, Dolce Vita, Wine Styles et Merle Norman. L'emplacement de West 7th Street permet d'accéder au célèbre quartier culturel de Fort Worth, à la rivière Trinity et aux sentiers de randonnée et pistes cyclables du parc Trinity. West 7th Street connaît actuellement une renaissance et Montgomery Plaza est le pionnier du réaménagement. Réaménagement urbain de l'ancien site de Montgomery Wards. Ft. La principale opportunité commerciale de Worth, à côté du centre-ville de Fort Worth, du quartier des arts et des prestigieux quartiers de Monticello et Rivercrest. Le développement comprend environ 480 006 pieds carrés d'espaces commerciaux et de restaurants avec 300 000 pieds carrés supplémentaires de résidentiels/condominiums. Il y a environ 2 560 places de stationnement. Le bâtiment Montgomery Wards, qui fait partie de Montgomery Plaza et contient environ 94 546 pieds carrés d'espaces commerciaux et de restaurants au premier étage. Le rem NEC West 7th et rue Carroll
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Montgomery Plaza | 2600 W 7th St
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