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26006 Marguerite Pky
Local commercial 1 858 m² À louer Mission Viejo, CA 92692
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 858 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Superficie brute du bâtiment : 21 545 pieds carrés Répartition : rez-de-chaussée : 16 000 pieds carrés Bureau en mezzanine : 1 545 pieds carrés Cour couverte : 4 000 pieds carrés NNN est estimé à 0,27$ pour 16 000 pieds carrés par mois.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Stationnement abondant.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 26006 MARGUERITE PKY , MISSION VIEJO, CA 92692
| Espace total disponible | 1 858 m² | Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 1 858 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
MARCHÉ DE MISSION VIEJO... Situé au centre du quartier Marguerite Gateway de la ville de Mission Viejo, le plan de vision du centre-ville de Mission Viejo est situé au coin d'Oso Pkwy et de Marguerite Pkwy avec un accès direct à l'autoroute I-5. Le Marketplace s'étend sur plus de 110 000 pieds carrés et les colocataires incluent Pavilions, Orangetheory, Stretch Lab, Sports Clips, Wells Fargo et plus encore. Le centre bénéficie d'une forte démographie au sein de la communauté et d'un trafic élevé sur ses points d'accès
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26006 Marguerite Pky
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