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MacArthur Commons 2601-2631 Macarthur Rd
Local commercial 465 m² À louer Whitehall, PA 18052
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial régional animé situé juste à côté de la très fréquentée Route 22, l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la région de Lehigh Valley.
- Situé à moins de 5 km du centre d'Allentown, il est facilement relié au Lehigh Valley Thruway, à l'I-78 et à l'I-476.
- Excellente situation de la propriété
- Rejoignez une solide liste de locataires comprenant des détaillants nationaux tels que Dick's Sporting Goods, le supermarché GIANT, Planet Fitness, Burlington, etc.
- Ayez accès à plus de 293 000 résidents vivant à moins de 15 minutes en voiture de la propriété, ce qui représente un revenu familial moyen de 79 616$ par an.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | 5-10 Ans | 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 92 125 € /an 7 677 € /mois | Triple net (NNN) |
2631-2677 MacArthur Rd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MACARTHUR COMMONS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big Lots
- Magasin à petits prix
- 1 328
- International
- Burlington
- Grand magasin
- 1 464
- National
- Dick's Sporting Goods
- Articles de sport
- 967
- International
- GIANT
- Supermarché
- 572
- National
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 005
- International
- T.J. Maxx
- Autres commerces
- 1 697
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big Lots | Magasin à petits prix | 1 328 | International |
| Burlington | Grand magasin | 1 464 | National |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 967 | International |
| GIANT | Supermarché | 572 | National |
| Planet Fitness | Fitness | 3 005 | International |
| T.J. Maxx | Autres commerces | 1 697 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2601-2631 MACARTHUR RD , WHITEHALL, PA 18052
| Espace total disponible | 465 m² | Façade | Schadt Ave & Macarthur Rd |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 49 859 m² |
| Stationnement | 368 Espaces | Surface totale du terrain | 51,49 ha |
| Magasins | 26 | Année de construction | 1957 |
| Biens du centre | 8 | Rues transversales | Schadt Ave |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 368 Espaces |
| Magasins | 26 |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | Schadt Ave & Macarthur Rd |
| Surface commerciale utile | 49 859 m² |
| Surface totale du terrain | 51,49 ha |
| Année de construction | 1957 |
| Rues transversales | Schadt Ave |
À PROPOS DU BIEN
MacArthur Commons est un centre commercial régional de premier plan situé le long de l'un des couloirs commerciaux les plus fréquentés de la Lehigh Valley. La propriété est située sur un vaste site de 36,45 acres et comprend plus de 536 600 pieds carrés d'espace commercial exceptionnellement entretenu. Les visiteurs bénéficient de multiples points d'entrée et de sortie, de panneaux de signalisation et d'un vaste parking. Rejoignez une solide liste de locataires qui comprend des détaillants nationaux tels que Dick's Sporting Goods, Giant Supermarket, Burlington, Planet Fitness, TJ Maxx, Goodwill, Big Lots, etc. MacArthur Commons propose également des restaurants Panera Bread, Burger King, Qdoba et Arby's pour des repas rapides. Situé bien en vue à l'intersection de MacArthur Road et de Schadt Avenue, l'établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans l'une des régions les plus densément peuplées de l'est de la Pennsylvanie. Environ 35 500 véhicules passent par l'établissement chaque jour. Profitez d'un accès direct à plus de 293 000 résidents qui vivent à 15 minutes en voiture de l'établissement, ce qui représente 3,3 milliards de dollars de dépenses de consommation totales par an. Le MacArthur Commons est situé à moins de 5 km du centre d'Allentown et bénéficie de la proximité de l'université de Lehigh et des activités de loisirs de plein air. Accédez facilement au centre commercial grâce aux connexions faciles entre les autoroutes Lehigh Valley Thruway, I-78 et I-476.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
MacArthur Commons | 2601-2631 Macarthur Rd
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