1.6 Acre Dev Site at Riverview & Cherry 2601 Cherry Rd Terrain 0,67 ha À vendre 1 725 852 € Rock Hill, SC 29730

Le groupe Finem de Meybohm Commercial est fier de présenter en exclusivité ce site de développement de ± 1,65 acre à vendre ou à louer à Rock Hill, en Caroline du Sud.
Cette propriété fait partie de la parcelle occupée par le Quality Inn & Suites. La partie avant de l'hôtel, qui abrite actuellement un espace de restauration, serait incluse dans la vente. La propriété est disponible en tout ou en partie. Les frais de démolition du restaurant sont à la charge de l'acheteur. Le vendeur travaillerait avec l'acheteur pour définir les limites.
Cette propriété dispose d'un accès entièrement balisé sur Cherry Rd et Riverview Rd. Cherry Rd compte plus de 41 000 VPD et Riverview Rd se connecte à l'autre sortie de l'I-77 sur Celanese Rd avec plus de 41 000 VPD également. Cet établissement se trouve juste à côté de la sortie de l'I-77, sur laquelle circulent plus de 71 000 VPD.
Ce site est classé zone commerciale générale dans la ville de Rock Hill, mais la ville supprime progressivement ce zonage et doit être remplacé par une zone commerciale communautaire. Pour plus d'informations sur le zonage, cliquez ici :
https://www.cityofrockhill.com/home/showpublisheddocument/2065/638138729035270000
Cette propriété conviendrait à une variété d'utilisateurs, mais l'utilisateur idéal qui bénéficierait le plus de ce site serait un C-Store premium.
Situé à l'angle sud-ouest de Cherry Rd et Riverview Rd de la sortie 82 de l'I-77, ce site bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec un accès en mode Full Motion à plus de 41 200 VPD sur Cherry Rd et à plus de 71 000 VPD passant par le site via l'I-77, ce site offre un taux de trafic idéal pour tous les utilisateurs.
Rock Hill Sc est une banlieue de Charlotte et fait partie de leur MSA. Ce site se trouve à 30 minutes en voiture du centre-ville de Charlotte. Le site se trouve à environ 1,6 km de la rivière Catawba, une zone qui s'est beaucoup développée ces dernières années avec la construction de nouveaux appartements et de maisons unifamiliales.
Ce site est entouré d'une solide synergie commerciale composée de Publix, Home Depot, 7-11, Quick Trip, Circle K, Aldi, Lidl, Chick-fil-A, Harbor Freight Tools, Freddy's Burgers, Mcdonalds, Cookout, Dunkin Donuts et bien d'autres encore.
L'I-77, en plus de traverser Charlotte, passe par Columbia, en Caroline du Sud, la capitale de la Caroline du Sud. Le trajet entre Rock Hill et Columbia ne dure qu'une heure environ, ce qui signifie que cette ville se trouve à moins d'une heure de deux des plus grandes villes des Carolines.