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2601 E Tremont Ave
Local commercial 139 – 511 m² À louer Bronx, NY 10461
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 511 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
COURTIERS PROTÉGÉS East Tremont est connue pour son atmosphère animée et ses couloirs commerciaux animés. La région abrite une population diversifiée, avec un mélange d'espaces résidentiels et commerciaux. Le quartier offre une gamme d'options de logement, des immeubles d'appartements aux maisons en rangée, répondant à des modes de vie variés. East Tremont est également connue pour sa scène culinaire diversifiée, avec une variété de restaurants, de cafés et de restaurants servant de délicieuses cuisines du monde entier. Le quartier est bien relié aux autres quartiers de la ville, avec plusieurs lignes de bus et de métro desservant le quartier. La communauté dynamique d'East Tremont, sa riche diversité culturelle et son emplacement idéal en font un lieu de vie et de visite attrayant dans le Bronx. Parfait pour un restaurant de restauration rapide ou un autre détaillant de services au volant (1) un espace de 1 500 pieds carrés et (1) un espace de 4 000 mètres carrés. Les espaces peuvent être combinés Signalisation disponible avec visibilité depuis l'avenue East Tremont et la rue Silver Situé à l'angle d'East Tremont Avenue et de Silver Street, dans l'un des centres les plus fréquentés du Bronx, dans l'État de New York. Corridor très fréquenté avec un mélange sain de locataires nationaux et locaux
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Plus de 20 000 véhicules passent par jour
- À quelques pâtés de maisons des transports en commun
- Stationnement réservé aux services de stationnement de plus de 12 places
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2601 E TREMONT AVE , BRONX, NY 10461
| Espace total disponible | 511 m² | Surface commerciale utile | 511 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Année de construction | 1931 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 511 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 511 m² |
| Année de construction | 1931 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2601 E Tremont Ave
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