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2601 TX-121 - Prime Office Warehouse - Building 2 & 5 Local d’activités 197 – 351 m² 582 997 – 1 073 188 €/lot À vendre Lewisville, TX 75056
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Idéalement situé sur la route de façade de la State Hwy 121
- Nouvellement construit en 2023 et prêt à emménager
- À proximité du corridor à péage I-35/Sam Rayburn
- Signalisation du bâtiment disponible
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Office Warehouses - Lewisville est parfaitement situé à la frontière entre Lewisville et The Colony, sur la State Highway 121 et Leora Lane. Cet emplacement est idéal pour tout bureau flexible, salle d'exposition ou entrepôt en raison de sa proximité avec le corridor à péage I-35/Sam Rayburn, la State Highway 121 et le péage de North Dallas pour desservir les marchés de Lewisville, Carrollton, The Colony, Plano et Frisco. Il se trouve également à proximité du Ford Center at The Star, de Legacy West, de The Shops of Legacy et de nombreux autres grands lieux de shopping et de divertissement. Signalisation du bâtiment disponible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 201
| Surface du lot | 230 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 693 092 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 010,64 € |
| Surface du lot | 230 m² |
| Prix | 693 092 € |
| Prix par m² | 3 010,64 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Ce bureau flexible/salle d'exposition est entièrement aménagé avec une kitchenette, des toilettes avec douche, une mezzanine entièrement recouverte de parquet en vinyle, 100 % CVC et une porte de garage automatique pour la porte de garage surdimensionnée au niveau du sol. Cette suite offre également un dégagement élevé de 22 pieds. CVC contrôlé par le locataire et mesuré séparément. Nombreuses places de parking adjacentes au bâtiment. Appelez dès aujourd'hui pour une visite ! Texte : 972.533.3621
NOTES SUR LA VENTE
Bureau flexible/entrepôt entièrement terminé disponible
315$ /PI2
Lot 209
| Surface du lot | 197 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 582 997 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 962,86 € |
| Surface du lot | 197 m² |
| Prix | 582 997 € |
| Prix par m² | 2 962,86 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Ce bureau flexible/salle d'exposition est entièrement aménagé avec une kitchenette, des toilettes avec douche, une mezzanine entièrement recouverte de parquet en vinyle, 100 % CVC et une porte de garage automatique pour la porte de garage surdimensionnée au niveau du sol. Cette suite offre également un dégagement élevé de 22 pieds. CVC contrôlé par le locataire et mesuré séparément. Nombreuses places de parking adjacentes au bâtiment. Appelez dès aujourd'hui pour une visite ! Texte : 972.533.3621
NOTES SUR LA VENTE
Flex Office/Entrepôt entièrement terminé disponible
310$ LE PIED CARRÉ
Lot 502
| Surface du lot | 351 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 073 188 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 058,43 € | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Surface du lot | 351 m² |
| Prix | 1 073 188 € |
| Prix par m² | 3 058,43 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
DESCRIPTION
La suite 502 est un espace de bureau/salle d'exposition flexible polyvalent, livré en bon état avec des escaliers en béton et une mezzanine déjà en place, prête pour votre finition personnalisée. Bénéficiant d'une hauteur libre de 22 pieds, cette unité d'angle bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une visibilité optimale. La signalisation du bâtiment fait face à la State Highway 121. Un grand parking est disponible juste à côté du bâtiment, offrant à la fois commodité et accessibilité. Ne manquez pas l'occasion de personnaliser cet espace de premier ordre : appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite !
NOTES SUR LA VENTE
Bâtiment Shell disponible
320$/PI2
Floor Plan
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
ZONAGE
| Code de zonage | General Commercial (Flex Office/Salle d'exposition/Entrepôt) |
| General Commercial (Flex Office/Salle d'exposition/Entrepôt) |
Présenté par
2601 TX-121 - Prime Office Warehouse - Building 2 & 5
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